⌕Meniu

Garanția între copartajanți pentru bunul primit la partaj

Dacă bunul primit la partaj are un viciu ascuns sau este afectat de dreptul preferabil al unui terț, poți avea o cerere în garanție împotriva celorlalți copartajanți, în limita cotelor lor. Despăgubirea depinde de cauza pierderii, de clauzele partajului și de respectarea regulilor aplicabile. Notificarea viciului, chemarea în garanție și prescripția au reguli distincte. [1] [2] [3] [16] [47] [28]

ACTUALIZAT
TIMP DE CITIRE
8 minute
CATEGORIE
Pregătirea, judecarea și finalizarea partajului
Cuprins · 14 secțiuni
  1. 01Cui se adresează
  2. 02Evicțiune sau viciu ascuns
  3. 03Cine suportă pierderea
  4. 04Clauzele de scutire
  5. 05Dacă terțul mă cheamă în judecată
  6. 06Dacă descopăr un defect
  7. 07Ce remediu pot cere
  8. 08Prescripția și perioada de garanție
  9. 09Pregătirea cererii
  10. 10Verificarea datelor partajului
  11. 11Termene și repere
  12. 12Lista de pași
  13. 13Întrebări frecvente
  14. 14Surse și trimiteri

Cui se adresează

✓ SE APLICĂ DACĂ

  • Copartajanți, inclusiv soți și foști soți, care invocă evicțiunea sau vicii ascunse ale bunului atribuit. [1]

✕ NU ACOPERĂ

  • Simpla nemulțumire privind valoarea lotului, fără evicțiune sau viciu ascuns. [71]

  • Partajul bunurilor omise, viciile consimțământului și răspunderea distinctă a constructorului sau producătorului.

Evicțiune sau viciu ascuns

Evicțiunea privește împiedicarea totală sau parțială a stăpânirii bunului, de exemplu când un terț dovedește un drept care prevalează asupra celui primit prin partaj. Pentru pretențiile terțului, regula vânzării cere un drept anterior și necomunicat dobânditorului la încheierea actului; ea se aplică în mod corespunzător partajului. O simplă reclamație a terțului nu dovedește singură că aceste condiții sunt îndeplinite. [4] [5] [1] [75]

Viciul ascuns este un defect suficient de grav încât bunul să devină impropriu folosirii sale ori să îi scadă substanțial întrebuințarea sau valoarea. Defectul trebuie să fi fost nedetectabil la predare de o persoană prudentă și diligentă, fără ajutor de specialitate, iar viciul sau cauza lui să fi existat atunci. Defectele cunoscute de dobânditor la încheierea actului nu intră în această garanție. [9] [10] [11] [12] [1]

O scădere a prețului pieței sau convingerea că lotul a fost evaluat nefavorabil nu este, prin ea însăși, evicțiune ori viciu ascuns. Trebuie identificată problema juridică sau defectul concret care îndeplinește condițiile garanției. [71] [9]

Cine suportă pierderea

Garanția există între copartajanți în limita cotelor lor. Cel prejudiciat cere despăgubirea corespunzătoare de la ceilalți; nu transferă automat întreaga pierdere asupra fostului soț sau asupra unui singur coproprietar. Dacă un garant este insolvabil, partea lui se distribuie proporțional între ceilalți coproprietari, inclusiv cel prejudiciat. [1] [2]

Exemplu: trei copartajanți au cote egale, iar prejudiciul acoperit de garanție este de 90.000 lei. În lipsa excepțiilor, ceilalți doi contribuie cu câte 30.000 lei, iar cel prejudiciat suportă propria cotă de 30.000 lei. Dacă unul dintre cei doi garanți este insolvabil, cei 30.000 lei ai acestuia se împart între ceilalți doi: garantul solvabil va suporta în total 45.000 lei, iar cel prejudiciat va rămâne cu 45.000 lei din pierdere. Exemplul presupune cote egale și un prejudiciu deja stabilit. [72] [1]

Articolul 683 din Codul civil exclude garanția reciprocă atunci când prejudiciul rezultă din fapta altui coproprietar sau când există scutire prin actul de partaj. Dacă problema provine din fapta unei anumite persoane, răspunderea autorului trebuie analizată separat; nu distribui mecanic prejudiciul tuturor. [3] [73]

Clauzele de scutire

Identifică exact persoana scutită și întinderea clauzei din actul de partaj. Limitele prevăzute pentru vânzare contează și aici: scutirea nu protejează împotriva evicțiunii provocate ulterior prin fapta personală a garantului sau provenite din cauze pe care acesta le cunoștea și le-a ascuns. O stipulație contrară este considerată nescrisă. [3] [1] [6]

Pentru vicii, simpla necunoaștere a defectului nu înlătură garanția legală. Clauza de excludere sau limitare este nulă în privința viciilor cunoscute ori care trebuiau cunoscute la încheierea actului de cel ținut să garanteze. Separă această problemă de situația în care tu cunoșteai deja defectul. [14] [15] [12] [1]

Dacă terțul mă cheamă în judecată

Analizează imediat chemarea în garanție a copartajanților de la care pretinzi despăgubiri. Cererea se formulează ca o cerere de chemare în judecată și se depune în proces, nu se înlocuiește cu o simplă scrisoare adresată fostului soț. Codul de procedură civilă permite chemarea persoanei împotriva căreia ai putea introduce separat o cerere în garanție sau în despăgubiri. [44] [45] [7] [1]

Dacă procesul este îndreptat împotriva ta, termenul este cel pentru depunerea întâmpinării; când întâmpinarea nu este obligatorie, limita este primul termen de judecată. Reclamantul și intervenientul principal pot formula cererea până la terminarea cercetării procesului înaintea primei instanțe. De regulă, cererile se judecă împreună; disjungerea garanției determină suspendarea ei până la soluționarea cererii principale. [47] [46] [48]

Nechemarea garantului nu înseamnă automat pierderea garanției: dacă pierzi procesul terțului printr-o hotărâre intrată în autoritatea lucrului judecat, pierderea garanției intervine dacă garantul dovedește că existau apărări suficiente pentru respingerea cererii. Dacă recunoști dreptul terțului fără hotărâre, tu trebuie să dovedești că evicțiunea nu putea fi împiedicată prin motive suficiente. [7] [8]

Dacă descopăr un defect

Anunță copartajanții într-un termen rezonabil după descoperire. Pentru un defect care se dezvăluie treptat, contează momentul în care îi înțelegi gravitatea și întinderea. Regula specială de două zile lucrătoare privește cumpărătorul profesionist și bunul mobil corporal; aplicarea ei unui partaj cere această încadrare corespunzătoare, nu doar existența unui defect. [16] [18] [17] [1]

În notificare descrie bunul, manifestările defectului, data constatării și măsura cerută; păstrează dovada comunicării. Strânge fotografii, constatări tehnice, documente de predare și estimări ale costurilor. Sunt mijloace practice pentru a demonstra cauza, vechimea și întinderea problemei; instanța poate dispune expertiză când are nevoie de cunoștințe de specialitate. [75] [11] [60]

Pentru constatarea tehnică sunt utile întrebări precise: care este defectul, când a apărut cauza lui, putea fi observat fără specialist la predare și cum afectează folosirea ori valoarea bunului? Fotografiile făcute înaintea reparațiilor și documentele privind intervențiile anterioare pot ajuta la distingerea defectului preexistent de deteriorările ulterioare. Leagă fiecare cost solicitat de problema pentru care invoci garanția. [75] [9] [10] [11]

Sancțiunea anunțării tardive din articolul 1.709 privește dreptul de a cere rezoluțiunea prevăzută la articolul 1.710 alineatul (1) litera d), nu pierderea automată a oricărei pretenții. Cel care a ascuns viciul nu poate invoca aceste reguli ale denunțării. [16] [20] [24] [19]

Ce remediu pot cere

Punctul de plecare la partaj este despăgubirea prevăzută de articolul 683, cu repartizarea potrivit cotelor. Pentru vicii, regulile vânzării prevăd înlăturarea defectului, înlocuirea bunului, reducerea prețului sau rezoluțiunea. Aceste opțiuni se adaptează partajului concret: înlocuirea unui bun unic ori desființarea unei atribuiri nu rezultă automat din lista remediilor vânzării. [2] [20] [21] [22] [23] [24] [74]

În materia vânzării, instanța poate alege, la cererea vânzătorului, un alt remediu, ținând seama de gravitate, scopul contractului și împrejurări. Invocarea corespunzătoare a acestei reguli cere explicarea remediului potrivit situației rezultate din partaj. [25] [74]

Cunoașterea viciului contează și pentru despăgubirile suplimentare: articolul 1.712 distinge între garantul care știa, pentru care prevede repararea întregului prejudiciu cauzat, și cel care nu știa, pentru care limitează restituirile în ipotezele reducerii prețului sau rezoluțiunii. Sumele trebuie raportate la partaj și probate; un deviz nu dovedește singur că celălalt datorează integral costul. [26] [27] [1] [2] [75]

Prescripția și perioada de garanție

Termenul general de prescripție este de trei ani, dacă legea nu stabilește altul. Pentru evicțiune, trebuie determinat când ai cunoscut sau trebuia să cunoști nașterea dreptului la acțiune. Data partajului sau prima reclamație a terțului nu este automat punctul de plecare pentru orice situație. [28] [29] [76]

Pentru vicii ascunse, articolul 2.531 stabilește începuturi speciale: la bunurile care nu sunt construcții, de la împlinirea unui an de la predare; la construcții, de la împlinirea a trei ani de la predare sau recepția finală. Dacă descoperirea este anterioară, prescripția începe la descoperire. Aceste repere nu înlocuiesc durata generală a prescripției. [30] [31] [32] [28]

Perioadele din articolul 2.531 sunt și perioade de garanție în care viciul trebuie să se ivească. Garanțiile speciale legale sau convenționale rămân aplicabile. Prin urmare, trebuie urmărite distinct apariția viciului, descoperirea, notificarea și termenul acțiunii. [33] [34] [16] [30]

La calcul contează situația soților: cât timp căsătoria durează și aceștia nu sunt separați în fapt, prescripția între ei nu începe sau se suspendă. În regimul noului Cod civil, prescripția nu operează automat și nu poate fi aplicată din oficiu de instanță; beneficiarul ei o poate opune și poate refuza prestația după împlinirea termenului. [35] [36] [37] [39] [40] [38]

Pregătirea cererii

Precizează împotriva cui formulezi pretenția, ce sumă sau măsură ceri, calculul, faptele, temeiurile și probele; cererea trebuie semnată. Atașează actul ori hotărârea de partaj, dovezile cotelor și ale predării, notificările și documentele privind prejudiciul. Pentru evicțiune sunt utile și actele terțului, înscrisurile de proprietate și hotărârile pronunțate. [61] [62] [63] [64] [65] [75]

Pentru o acțiune separată având numai despăgubiri bănești, competența se stabilește după obiect și valoare: în regimul general, judecătoria judecă pretențiile de până la 200.000 lei inclusiv, iar tribunalul pe cele care nu sunt atribuite altei instanțe. Regula teritorială generală indică domiciliul pârâtului. Verifică normele speciale și celelalte capete de cerere; faptul că pierderea urmează unui partaj nu stabilește singur instanța competentă pentru despăgubiri. [83] [77] [78] [79] [80] [81] [82]

Verificarea datelor partajului

Articolul 683 se aplică convențiilor de partaj încheiate după intrarea în vigoare a Codului civil, la 1 octombrie 2011, și partajelor judiciare în care cererea a fost introdusă după această intrare în vigoare. Pentru un partaj vechi, data descoperirii problemei nu face singură aplicabil întregul regim nou. [66] [67] [70]

Există însă regula specială din articolul 121 al Legii nr. 71/2011: articolele 1.710, 1.711, 1.712 alineatul (2) și 1.713 se aplică și viciilor descoperite după intrarea în vigoare a Codului. La partaj, această regulă se corelează cu norma tranzitorie a partajului și cu aplicarea corespunzătoare a garanției vânzătorului. Prescripțiile deja începute și neîmplinite la intrarea în vigoare rămân sub legea care le-a instituit. [68] [66] [67] [1] [69]

Termene și repere procedurale

REGULĂAnunțarea viciului
Interval

Termen rezonabil potrivit împrejurărilor. [16]

De când începe

Descoperirea viciului; dacă viciul se manifestă treptat, momentul în care îi înțelegi gravitatea și întinderea. [16] [18]

Cum se aplică

Nu există un număr universal de zile pentru toate partajele. [16] [1]

Consecințe

Decăderea prevăzută de text privește rezoluțiunea, nu toate remediile. [16] [20] [24]

[16][18][1][17][19][20][24][66][67][68]

EXCEPȚII ȘI LIMITE

  • Regula specială este de două zile lucrătoare pentru profesionist și bun mobil corporal, cu aplicare corespunzătoare partajului. [17] [1]

  • Cel care a ascuns defectul nu poate invoca acest articol. [19]

REGULĂChemarea în garanție
Interval

Pentru pârât: termenul întâmpinării sau, dacă aceasta nu este obligatorie, primul termen de judecată. [47]

De când începe

Procesul terțului impune verificarea imediată a termenului aplicabil pârâtului. [47] [7]

Cum se aplică

La termenele pe zile nu se numără ziua de început și ziua împlinirii; dacă ultima zi este nelucrătoare, limita se mută în prima zi lucrătoare următoare. Regula este împlinirea la ora 24; depunerea la registratură ține de programul legal, cu excepțiile depunerii prin poștă recomandată, curier, serviciu specializat, fax sau e-mail. Păstrează dovada depunerii; pentru fax și e-mail contează data și ora primirii atestate de sistemul instanței. [50] [51] [52] [53] [54] [55] [56]

Consecințe

Depășirea termenului atrage decăderea din dreptul procesual și nulitatea actului tardiv, sub rezerva excepțiilor legale și a repunerii admise. Pierderea dreptului material de garanție pentru nechemare are condițiile distincte ale articolului 1.705. [49] [57] [7]

[47][7][50][51][52][53][54][55][56][46][57][58][49][85][86][66][67]

EXCEPȚII ȘI LIMITE

  • Pentru reclamant ori intervenientul principal, limita este terminarea cercetării procesului înaintea primei instanțe. [46]

  • Repunerea în termen cere dovada unor motive temeinic justificate. Îndeplinește actul și cere totodată repunerea în cel mult 15 zile de la încetarea împiedicării; regulile de calcul pe zile se aplică acestui termen. Admiterea nu este automată. [57] [58] [50] [51] [52]

REGULĂPrescripția generală
Interval

Trei ani, dacă legea nu prevede alt termen. [28]

De când începe

Data la care ai cunoscut sau trebuia să cunoști nașterea dreptului la acțiune. [29]

Cum se aplică

Pentru evicțiune, stabilește juridic începutul; nu porni automat de la data partajului. Termenul în ani se împlinește în ziua corespunzătoare din ultimul an; dacă luna nu are acea zi, se folosește ultima zi a lunii. Ultima zi nelucrătoare deplasează împlinirea la sfârșitul primei zile lucrătoare următoare. [76] [41] [42] [43]

Consecințe

Beneficiarul poate opune prescripția și refuza prestația; instanța nu o aplică din oficiu în regimul nou. [38] [39] [40]

[28][29][76][41][42][43][30][35][36][38][39][40][69]

EXCEPȚII ȘI LIMITE

  • Pentru vicii există începuturi speciale; între soți operează suspendarea cât timp sunt căsătoriți și nu sunt separați în fapt. [30] [35] [36]

REGULĂÎnceputul prescripției pentru vicii
Interval

Repere de garanție: un an pentru bunuri altele decât construcțiile și trei ani pentru construcții; prescripția are durata generală de trei ani, dacă nu există derogare. [30] [31] [32] [28]

De când începe

Predarea bunului, respectiv predarea sau recepția finală a construcției. [30] [31] [32]

Cum se aplică

Prescripția începe la împlinirea reperului aplicabil; dacă descoperirea este mai devreme, începe la descoperire. Termenele în ani se împlinesc în ziua corespunzătoare; în lipsa ei, în ultima zi a lunii. Pentru ultima zi nelucrătoare se aplică prelungirea până la sfârșitul primei zile lucrătoare următoare. [30] [31] [32] [41] [42] [43]

Consecințe

Descoperirea, notificarea și prescripția trebuie analizate separat; depășirea prescripției permite refuzul prestației în condițiile legii. [16] [33] [38]

[30][31][32][28][41][42][43][33][34][16][38][66][67][68][69]

EXCEPȚII ȘI LIMITE

  • Viciul trebuie să se ivească în perioada de garanție; garanțiile speciale legale sau convenționale sunt păstrate. [33] [34]

Lista de pași

  • Strânge actul de partaj, cotele, clauzele de scutire și dovada predării. [75] [3]

  • Notează apariția și descoperirea defectului; păstrează notificarea și dovada comunicării. [75] [16] [33]

  • Dacă există procesul terțului, verifică imediat termenul chemării în garanție și apărările disponibile. [47] [7]

  • Calculează prejudiciul și contribuția fiecărui garant, separat de costurile încă nedovedite. [1] [2] [62] [59]

Întrebări frecvente

Hotărârea de partaj exclude garanția pentru vicii?

Caracterul judiciar al atribuirii nu o exclude singur. Excepția din articolul 1.707 privește vânzările silite; trebuie deosebită o asemenea vânzare de atribuirea bunului la partaj. [1] [13] [84]

Pot cere întreaga pierdere de la fostul soț?

Garanția reciprocă este proporțională cu cotele. Fapta personală a unui copartajant, scutirile și insolvabilitatea cer analize distincte; existența căsătoriei anterioare nu transformă garanția într-o datorie pentru întreaga pierdere. [1] [2] [3] [73]

Dacă am recunoscut dreptul terțului, mai pot cere garanție?

Recunoașterea fără hotărâre atrage pierderea garanției, cu excepția cazului în care dovedești că nu existau motive suficiente pentru împiedicarea evicțiunii. Păstrează actele și explicația juridică a recunoașterii. [8] [75]

De reținut

Arată cele 13 idei principale ale ghidului

  • Garanția între copartajanți pentru evicțiune și vicii ascunse este proporțională cu cotele, cu aplicarea corespunzătoare a regulilor vânzătorului.

    [1]

  • Cota garantului insolvabil se distribuie proporțional inclusiv coproprietarului prejudiciat.

    [2]

  • Scutirea prin actul de partaj și prejudiciul rezultat din fapta altui coproprietar sunt excepții; limitele scutirilor și răspunderea personală se analizează distinct.

    [3][73][6][15]

  • Evicțiunea datorată pretențiilor terțului presupune dreptul anterior și necomunicat, în aplicarea corespunzătoare partajului.

    [5][1]

  • Viciul trebuie să fie ascuns și suficient de grav, cu viciul sau cauza existentă la predare; cunoașterea lui de către dobânditor exclude garanția.

    [9][10][11][12][1]

  • Nechemarea garantului în proces nu produce automat pierderea garanției: trebuie îndeplinite condițiile speciale privind apărările suficiente.

    [7][1]

  • Recunoașterea dreptului terțului fără hotărâre transferă dobânditorului sarcina de a dovedi lipsa motivelor suficiente de împiedicare a evicțiunii.

    [8]

  • Denunțarea tardivă a viciilor are sancțiunea specifică privind rezoluțiunea; există regula profesionistului și a bunului mobil corporal, manifestarea graduală și excepția tăinuirii.

    [16][17][18][19][20][24][1]

  • Remediile vânzării se adaptează partajului și nu desființează automat atribuirea sau toate loturile.

    [74][2][20][21][22][23][24]

  • Prescripția generală este de trei ani, cu începutul și eventualele suspendări stabilite distinct; data partajului nu este automat începutul oricărei cereri pentru evicțiune.

    [28][29][76][35][36]

  • La vicii, perioadele de un an și trei ani sunt repere pentru începutul prescripției și perioade de apariție a viciilor; garanțiile speciale rămân aplicabile.

    [30][31][32][33][34][28]

  • Pârâtul formulează chemarea în garanție în termenul întâmpinării sau, dacă întâmpinarea nu este obligatorie, până la primul termen; reclamantul are limita cercetării în primă instanță.

    [47][46]

  • Aplicarea în timp se stabilește prin regulile distincte pentru partaj, vicii descoperite ulterior și prescripții deja începute.

    [66][67][68][69][70]

Pregătirea actelor și a cronologiei cazului

Ghidul descrie regulile în vigoare la data actualizării, 22 octombrie 2026. Dacă situația ta este mai veche, unele reguli pot fi diferite.

Surse și trimiteri

  1. Sursa 1: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 683 alin. (1) · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 683 alin. (1)
    (1) Coproprietarii îşi datorează, în limita cotelor-părţi, garanţie pentru evicţiune şi vicii ascunse, dispoziţiile legale privitoare la obligaţia de garanţie a vânzătorului aplicându-se în mod corespunzător.
    Textul în documentul-sursă ↗
  2. Sursa 2: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 683 alin. (2) · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 683 alin. (2)
    (2) Fiecare este obligat să îl despăgubească pe coproprietarul prejudiciat prin efectul evicţiunii sau al viciului ascuns. Dacă unul dintre coproprietari este insolvabil, partea datorată de acesta se va suporta, proporţional, de către ceilalţi coproprietari, inclusiv de coproprietarul prejudiciat.
    Textul în documentul-sursă ↗
  3. Sursa 3: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 683 alin. (3) · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 683 alin. (3)
    (3) Coproprietarii nu datorează garanţie dacă prejudiciul este urmarea faptei săvârşite de un alt coproprietar sau dacă au fost scutiţi prin actul de partaj.
    Textul în documentul-sursă ↗
  4. Sursa 4: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 1.695 alin. (1) · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 1.695 alin. (1)
    (1) Vânzătorul este de drept obligat să îl garanteze pe cumpărător împotriva evicţiunii care l-ar împiedica total sau parţial în stăpânirea netulburată a bunului vândut.
    Textul în documentul-sursă ↗
  5. Sursa 5: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 1.695 alin. (2) · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 1.695 alin. (2)
    (2) Garanţia este datorată împotriva evicţiunii ce rezultă din pretenţiile unui terţ numai dacă acestea sunt întemeiate pe un drept născut anterior datei vânzării şi care nu a fost adus la cunoştinţa cumpărătorului până la acea dată.
    Textul în documentul-sursă ↗
  6. Sursa 6: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 1.699 · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 1.699
    Chiar dacă s-a convenit că vânzătorul nu va datora nicio garanţie, el răspunde totuşi de evicţiunea cauzată ulterior vânzării prin faptul său personal ori de cea provenită din cauze pe care, cunoscându-le în momentul vânzării, le-a ascuns cumpărătorului. Orice stipulaţie contrară este considerată nescrisă.
    Textul în documentul-sursă ↗
  7. Sursa 7: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 1.705 alin. (1) · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 1.705 alin. (1)
    (1) Cumpărătorul chemat în judecată de un terţ care pretinde că are drepturi asupra lucrului vândut trebuie să îl cheme în cauză pe vânzător. În cazul în care nu a făcut-o, fiind condamnat printr-o hotărâre intrată în autoritatea lucrului judecat, pierde dreptul de garanţie dacă vânzătorul dovedeşte că existau motive suficiente pentru a se respinge cererea.
    Textul în documentul-sursă ↗
  8. Sursa 8: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 1.705 alin. (2) · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 1.705 alin. (2)
    (2) Cumpărătorul care, fără a exista o hotărâre judecătorească, a recunoscut dreptul terţului pierde dreptul de garanţie, afară de cazul în care dovedeşte că nu existau motive suficiente pentru a împiedica evicţiunea.
    Textul în documentul-sursă ↗
  9. Sursa 9: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 1.707 alin. (1) · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 1.707 alin. (1)
    (1) Vânzătorul garantează cumpărătorul contra oricăror vicii ascunse care fac bunul vândut impropriu întrebuinţării la care este destinat sau care îi micşorează în asemenea măsură întrebuinţarea sau valoarea încât, dacă le-ar fi cunoscut, cumpărătorul nu ar fi cumpărat sau ar fi dat un preţ mai mic.
    Textul în documentul-sursă ↗
  10. Sursa 10: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 1.707 alin. (2) · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 1.707 alin. (2)
    (2) Este ascuns acel viciu care, la data predării, nu putea fi descoperit, fără asistenţă de specialitate, de către un cumpărător prudent şi diligent.
    Textul în documentul-sursă ↗
  11. Sursa 11: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 1.707 alin. (3) · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 1.707 alin. (3)
    (3) Garanţia este datorată dacă viciul sau cauza lui exista la data predării bunului.
    Textul în documentul-sursă ↗
  12. Sursa 12: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 1.707 alin. (4) · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 1.707 alin. (4)
    (4) Vânzătorul nu datorează garanţie contra viciilor pe care cumpărătorul le cunoştea la încheierea contractului.
    Textul în documentul-sursă ↗
  13. Sursa 13: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 1.707 alin. (5) · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 1.707 alin. (5)
    (5) În vânzările silite nu se datorează garanţie contra viciilor ascunse.
    Textul în documentul-sursă ↗
  14. Sursa 14: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 1.708 alin. (1) · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 1.708 alin. (1)
    (1) Dacă părţile nu au convenit altfel, vânzătorul este obligat să garanteze contra viciilor ascunse, chiar şi atunci când nu le-a cunoscut.
    Textul în documentul-sursă ↗
  15. Sursa 15: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 1.708 alin. (2) · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 1.708 alin. (2)
    (2) Clauza care înlătură sau limitează răspunderea pentru vicii este nulă în privinţa viciilor pe care vânzătorul le-a cunoscut ori trebuia să le cunoască la data încheierii contractului.
    Textul în documentul-sursă ↗
  16. Sursa 16: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 1.709 alin. (1) · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 1.709 alin. (1)
    (1) Cumpărătorul care a descoperit viciile ascunse ale lucrului este obligat să le aducă la cunoştinţa vânzătorului într-un termen rezonabil, stabilit potrivit cu împrejurările, sub sancţiunea decăderii din dreptul de a cere măsura prevăzută la art. 1.710 alin. (1) lit. d).
    Textul în documentul-sursă ↗
  17. Sursa 17: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 1.709 alin. (2) · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 1.709 alin. (2)
    (2) În cazul în care cumpărătorul este profesionist, iar bunul vândut este mobil corporal, termenul prevăzut la alin. (1) este de două zile lucrătoare.
    Textul în documentul-sursă ↗
  18. Sursa 18: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 1.709 alin. (3) · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 1.709 alin. (3)
    (3) Atunci când viciul apare în mod gradual, termenele prevăzute la alin. (1) încep să curgă din ziua în care cumpărătorul îşi dă seama de gravitatea şi întinderea viciului.
    Textul în documentul-sursă ↗
  19. Sursa 19: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 1.709 alin. (4) · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 1.709 alin. (4)
    (4) Vânzătorul care a tăinuit viciul nu poate invoca prevederile prezentului articol.
    Textul în documentul-sursă ↗
  20. Sursa 20: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 1.710 alin. (1) — partea introductivă · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 1.710 alin. (1) — partea introductivă
    (1) În temeiul obligaţiei vânzătorului de garanţie contra viciilor, cumpărătorul poate obţine, după caz:
    Textul în documentul-sursă ↗
  21. Sursa 21: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 1.710 alin. (1) lit. a) · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 1.710 alin. (1) lit. a)
    a) înlăturarea viciilor de către vânzător sau pe cheltuiala acestuia;
    Textul în documentul-sursă ↗
  22. Sursa 22: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 1.710 alin. (1) lit. b) · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 1.710 alin. (1) lit. b)
    b) înlocuirea bunului vândut cu un bun de acelaşi fel, însă lipsit de vicii;
    Textul în documentul-sursă ↗
  23. Sursa 23: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 1.710 alin. (1) lit. c) · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 1.710 alin. (1) lit. c)
    c) reducerea corespunzătoare a preţului;
    Textul în documentul-sursă ↗
  24. Sursa 24: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 1.710 alin. (1) lit. d) · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 1.710 alin. (1) lit. d)
    d) rezoluţiunea vânzării.
    Textul în documentul-sursă ↗
  25. Sursa 25: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 1.710 alin. (2) · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 1.710 alin. (2)
    (2) La cererea vânzătorului, instanţa, ţinând seama de gravitatea viciilor şi de scopul pentru care contractul a fost încheiat, precum şi de alte împrejurări, poate dispune o altă măsură prevăzută la alin. (1) decât cea solicitată de cumpărător.
    Textul în documentul-sursă ↗
  26. Sursa 26: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 1.712 alin. (1) · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 1.712 alin. (1)
    (1) În situaţia în care la data încheierii contractului vânzătorul cunoştea viciile bunului vândut, pe lângă una dintre măsurile prevăzute la art. 1.710, vânzătorul este obligat la plata de daune-interese, pentru repararea întregului prejudiciu cauzat, dacă este cazul.
    Textul în documentul-sursă ↗
  27. Sursa 27: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 1.712 alin. (2) · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 1.712 alin. (2)
    (2) Atunci când vânzătorul nu cunoştea viciile bunului vândut şi s-a dispus una dintre măsurile prevăzute la art. 1.710 alin. (1) lit. c) şi d), el este obligat să restituie cumpărătorului doar preţul şi cheltuielile făcute cu prilejul vânzării, în tot sau în parte, după caz.
    Textul în documentul-sursă ↗
  28. Sursa 28: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 2.517 · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 2.517
    Termenul prescripţiei este de 3 ani, dacă legea nu prevede un alt termen.
    Textul în documentul-sursă ↗
  29. Sursa 29: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 2.523 · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 2.523
    Prescripţia începe să curgă de la data când titularul dreptului la acţiune a cunoscut sau, după împrejurări, trebuia să cunoască naşterea lui.
    Textul în documentul-sursă ↗
  30. Sursa 30: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 2.531 alin. (1) — partea introductivă · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 2.531 alin. (1) — partea introductivă
    (1) Dacă prin lege nu se prevede altfel, prescripţia dreptului la acţiune pentru viciile ascunse începe să curgă:
    Textul în documentul-sursă ↗
  31. Sursa 31: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 2.531 alin. (1) lit. a) · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 2.531 alin. (1) lit. a)
    a) în cazul unui bun transmis sau al unei lucrări executate, alta decât o construcţie, de la împlinirea unui an de la data predării ori recepţiei finale a bunului sau a lucrării, în afara cazului în care viciul a fost descoperit mai înainte, când prescripţia va începe să curgă de la data descoperirii;
    Textul în documentul-sursă ↗
  32. Sursa 32: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 2.531 alin. (1) lit. b) · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 2.531 alin. (1) lit. b)
    b) în cazul unei construcţii, de la împlinirea a 3 ani de la data predării sau recepţiei finale a construcţiei, afară numai dacă viciul a fost descoperit mai înainte, când prescripţia va începe să curgă de la data descoperirii.
    Textul în documentul-sursă ↗
  33. Sursa 33: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 2.531 alin. (4) · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 2.531 alin. (4)
    (4) Termenele prevăzute în prezentul articol sunt termene de garanţie înăuntrul cărora viciile trebuie, în toate cazurile, să se ivească.
    Textul în documentul-sursă ↗
  34. Sursa 34: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 2.531 alin. (5) · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 2.531 alin. (5)
    (5) Prin dispoziţiile prezentului articol nu se aduce însă nicio atingere termenelor de garanţie speciale, legale sau convenţionale.
    Textul în documentul-sursă ↗
  35. Sursa 35: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 2.532 — partea introductivă · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 2.532 — partea introductivă
    Prescripţia nu începe să curgă, iar, dacă a început să curgă, ea se suspendă:
    Textul în documentul-sursă ↗
  36. Sursa 36: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 2.532 pct. 1 · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 2.532 pct. 1
    1. între soţi, cât timp durează căsătoria şi nu sunt separaţi în fapt;
    Textul în documentul-sursă ↗
  37. Sursa 37: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 2.506 alin. (1) · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 2.506 alin. (1)
    (1) Prescripţia nu operează de plin drept.
    Textul în documentul-sursă ↗
  38. Sursa 38: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 2.506 alin. (2) · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 2.506 alin. (2)
    (2) După împlinirea termenului de prescripţie, cel obligat poate să refuze executarea prestaţiei.
    Textul în documentul-sursă ↗
  39. Sursa 39: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 2.512 alin. (1) · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 2.512 alin. (1)
    (1) Prescripţia poate fi opusă numai de cel în folosul căruia curge, personal sau prin reprezentant, şi fără a fi ţinut să producă vreun titlu contrar ori să fi fost de bună-credinţă.
    Textul în documentul-sursă ↗
  40. Sursa 40: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 2.512 alin. (2) · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 2.512 alin. (2)
    (2) Organul de jurisdicţie competent nu poate aplica prescripţia din oficiu.
    Textul în documentul-sursă ↗
  41. Sursa 41: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 2.552 alin. (1) · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 2.552 alin. (1)
    (1) Când termenul este stabilit pe săptămâni, luni sau ani, el se împlineşte în ziua corespunzătoare din ultima săptămână ori lună sau din ultimul an.
    Textul în documentul-sursă ↗
  42. Sursa 42: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 2.552 alin. (2) · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 2.552 alin. (2)
    (2) Dacă ultima lună nu are o zi corespunzătoare celei în care termenul a început să curgă, termenul se împlineşte în ultima zi a acestei luni.
    Textul în documentul-sursă ↗
  43. Sursa 43: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 2.554 · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 2.554
    Dacă ultima zi a termenului este o zi nelucrătoare, termenul se consideră împlinit la sfârşitul primei zile lucrătoare care îi urmează.
    Textul în documentul-sursă ↗
  44. Sursa 44: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 72 alin. (1) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 72 alin. (1)
    (1) Partea interesată poate să cheme în garanție o terță persoană, împotriva căreia ar putea să se îndrepte cu o cerere separată în garanție sau în despăgubiri.
    Textul în documentul-sursă ↗
  45. Sursa 45: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 73 alin. (1) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 73 alin. (1)
    (1) Cererea va fi făcută în forma prevăzută pentru cererea de chemare în judecată.
    Textul în documentul-sursă ↗
  46. Sursa 46: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 73 alin. (2) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 73 alin. (2)
    (2) Cererea făcută de reclamant sau de intervenientul principal se va depune cel mai târziu până la terminarea cercetării procesului înaintea primei instanțe.
    Textul în documentul-sursă ↗
  47. Sursa 47: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 73 alin. (3) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 73 alin. (3)
    (3) Cererea făcută de pârât se va depune în termenul prevăzut pentru depunerea întâmpinării înaintea primei instanțe, iar dacă întâmpinarea nu este obligatorie, cel mai târziu la primul termen de judecată.
    Textul în documentul-sursă ↗
  48. Sursa 48: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 74 alin. (4) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 74 alin. (4)
    (4) Cererea de chemare în garanție se judecă odată cu cererea principală. Cu toate acestea, dacă judecarea cererii principale ar fi întârziată prin cererea de chemare în garanție, instanța poate dispune disjungerea ei pentru a o judeca separat. În acest din urmă caz, judecarea cererii de chemare în garanție va fi suspendată până la soluționarea cererii principale.
    Textul în documentul-sursă ↗
  49. Sursa 49: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 185 alin. (1) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 185 alin. (1)
    (1) Când un drept procesual trebuie exercitat într-un anumit termen, nerespectarea acestuia atrage decăderea din exercitarea dreptului, în afară de cazul în care legea dispune altfel. Actul de procedură făcut peste termen este lovit de nulitate.
    Textul în documentul-sursă ↗
  50. Sursa 50: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 181 alin. (1) partea introductivă · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 181 alin. (1) partea introductivă
    (1) Termenele, în afară de cazul în care legea dispune altfel, se calculează după cum urmează:
    Textul în documentul-sursă ↗
  51. Sursa 51: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 181 alin. (1) pct. 2 · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 181 alin. (1) pct. 2
    2. când termenul se socotește pe zile, nu intră în calcul ziua de la care începe să curgă termenul, nici ziua când acesta se împlinește;
    Textul în documentul-sursă ↗
  52. Sursa 52: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 181 alin. (2) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 181 alin. (2)
    (2) Când ultima zi a unui termen cade într-o zi nelucrătoare, termenul se prelungește până în prima zi lucrătoare care urmează.
    Textul în documentul-sursă ↗
  53. Sursa 53: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 182 alin. (1) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 182 alin. (1)
    (1) Termenul care se socotește pe zile, săptămâni, luni sau ani se împlinește la ora 24,00 a ultimei zile în care se poate îndeplini actul de procedură.
    Textul în documentul-sursă ↗
  54. Sursa 54: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 182 alin. (2) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 182 alin. (2)
    (2) Cu toate acestea, dacă este vorba de un act ce trebuie depus la instanță sau într-un alt loc, termenul se va împlini la ora la care activitatea încetează în acel loc în mod legal, dispozițiile art. 183 fiind aplicabile.
    Textul în documentul-sursă ↗
  55. Sursa 55: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 183 alin. (1) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 183 alin. (1)
    (1) Actul de procedură, depus înăuntrul termenului prevăzut de lege prin scrisoare recomandată la oficiul poștal sau depus la un serviciu de curierat rapid ori la un serviciu specializat de comunicare ori trimis prin fax sau e-mail, este socotit a fi făcut în termen.
    Textul în documentul-sursă ↗
  56. Sursa 56: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 183 alin. (3) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 183 alin. (3)
    (3) În cazurile prevăzute la alin. (1) și (2), recipisa oficiului poștal, precum și înregistrarea ori atestarea făcută, după caz, de serviciul de curierat rapid, de serviciul specializat de comunicare, de unitatea militară sau de administrația locului de deținere, pe actul depus, precum și mențiunea datei și orei primirii faxului sau a e-mail-ului, astfel cum acestea sunt atestate de către calculatorul sau faxul de primire al instanței, servesc ca dovadă a datei depunerii actului de către partea interesată.
    Textul în documentul-sursă ↗
  57. Sursa 57: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 186 alin. (1) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 186 alin. (1)
    (1) Partea care a pierdut un termen procedural va fi repusă în termen numai dacă dovedește că întârzierea se datorează unor motive temeinic justificate.
    Textul în documentul-sursă ↗
  58. Sursa 58: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 186 alin. (2) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 186 alin. (2)
    (2) În acest scop, partea va îndeplini actul de procedură în cel mult 15 zile de la încetarea împiedicării, cerând totodată repunerea sa în termen. În cazul exercitării căilor de atac, această durată este aceeași cu cea prevăzută pentru exercitarea căii de atac.
    Textul în documentul-sursă ↗
  59. Sursa 59: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 249 · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 249
    Cel care face o susținere în cursul procesului trebuie să o dovedească, în afară de cazurile anume prevăzute de lege.
    Textul în documentul-sursă ↗
  60. Sursa 60: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 330 alin. (1) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 330 alin. (1)
    (1) Când, pentru lămurirea unor împrejurări de fapt, instanța consideră necesar să cunoască părerea unor specialiști, va numi, la cererea părților ori din oficiu, unul sau 3 experți. Termenul va fi stabilit astfel încât depunerea raportului de expertiză la instanță să aibă loc conform dispozițiilor art. 336.
    Textul în documentul-sursă ↗
  61. Sursa 61: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 194 lit. a) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 194 lit. a)
    a) numele și prenumele, domiciliul sau reședința părților ori, pentru persoane juridice, denumirea și sediul lor. De asemenea, cererea va cuprinde și codul numeric personal sau, după caz, codul unic de înregistrare ori codul de identificare fiscală, numărul de înmatriculare în registrul comerțului sau de înscriere în registrul persoanelor juridice și contul bancar ale reclamantului, precum și ale pârâtului, dacă părțile posedă ori li s-au atribuit aceste elemente de identificare potrivit legii, în măsura în care acestea sunt cunoscute de reclamant. Dispozițiile art. 148 alin. (1) teza a II-a sunt aplicabile. Dacă reclamantul locuiește în străinătate, va arăta și domiciliul ales în România unde urmează să i se facă toate comunicările privind procesul;
    Textul în documentul-sursă ↗
  62. Sursa 62: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 194 lit. c) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 194 lit. c)
    c) obiectul cererii și valoarea lui, după prețuirea reclamantului, atunci când acesta este evaluabil în bani, precum și modul de calcul prin care s-a ajuns la determinarea acestei valori, cu indicarea înscrisurilor corespunzătoare. Pentru imobile se aplică în mod corespunzător dispozițiile art. 104. Pentru identificarea imobilelor se vor arăta localitatea și județul, strada și numărul, iar în lipsă, vecinătățile, etajul și apartamentul, precum și, când imobilul este înscris în cartea funciară, numărul de carte funciară și numărul cadastral sau topografic, după caz. La cererea de chemare în judecată se va anexa extrasul de carte funciară, cu arătarea titularului înscris în cartea funciară, eliberat de biroul de cadastru și publicitate imobiliară în raza căruia este situat imobilul, iar în cazul în care imobilul nu este înscris în cartea funciară, se va anexa un certificat emis de același birou, care atestă acest fapt;
    Textul în documentul-sursă ↗
  63. Sursa 63: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 194 lit. d) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 194 lit. d)
    d) arătarea motivelor de fapt și de drept pe care se întemeiază cererea;
    Textul în documentul-sursă ↗
  64. Sursa 64: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 194 lit. e) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 194 lit. e)
    e) arătarea dovezilor pe care se sprijină fiecare capăt de cerere. Când dovada se face prin înscrisuri, se vor aplica, în mod corespunzător, dispozițiile art. 150. Când reclamantul dorește să își dovedească cererea sau vreunul dintre capetele acesteia prin interogatoriul pârâtului, va cere înfățișarea în persoană a acestuia, dacă pârâtul este o persoană fizică. În cazurile în care legea prevede că pârâtul va răspunde în scris la interogatoriu, acesta va fi atașat cererii de chemare în judecată. Când se va cere dovada cu martori, se vor arăta numele, prenumele și adresa martorilor, dispozițiile art. 148 alin. (1) teza a II-a fiind aplicabile în mod corespunzător;
    Textul în documentul-sursă ↗
  65. Sursa 65: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 194 lit. f) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 194 lit. f)
    f) semnătura.
    Textul în documentul-sursă ↗
  66. Sursa 66: Legea nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civilLege · art. 66 alin. (1) · forma din 16 iulie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 66 alin. (1)
    (1) Dispozițiile art. 669-686 din Codul civil sunt aplicabile convențiilor de partaj încheiate după intrarea în vigoare a Codului civil.
    Textul în documentul-sursă ↗
  67. Sursa 67: Legea nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civilLege · art. 66 alin. (2) · forma din 16 iulie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 66 alin. (2)
    (2) De asemenea, dispozițiile art. 669-686 din Codul civil se aplică și partajului judiciar, atunci când cererea de chemare în judecată a fost introdusă după intrarea în vigoare a Codului civil.
    Textul în documentul-sursă ↗
  68. Sursa 68: Legea nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civilLege · art. 121 · forma din 16 iulie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 121
    Dispozițiile art. 1.710, 1.711, art. 1.712 alin. (2) și art. 1.713 din Codul civil se aplică și în cazurile în care viciile ascunse au fost descoperite după data intrării în vigoare a Codului civil.
    Textul în documentul-sursă ↗
  69. Sursa 69: Legea nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civilLege · art. 201 · forma din 16 iulie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 201
    Prescripțiile începute și neîmplinite la data intrării în vigoare a Codului civil sunt și rămân supuse dispozițiilor legale care le-au instituit.
    Textul în documentul-sursă ↗
  70. Sursa 70: Legea nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civilLege · art. 220 alin. (1) · forma din 16 iulie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 220 alin. (1)
    (1) Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 511 din 24 iulie 2009, intră în vigoare la data de 1 octombrie 2011.
    Textul în documentul-sursă ↗
  71. Sursa 71: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 683 alin. (1) · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 683 alin. (1)
    (1) Coproprietarii îşi datorează, în limita cotelor-părţi, garanţie pentru evicţiune şi vicii ascunse, dispoziţiile legale privitoare la obligaţia de garanţie a vânzătorului aplicându-se în mod corespunzător.
    Textul în documentul-sursă ↗
  72. Sursa 72: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 683 alin. (2) · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 683 alin. (2)
    (2) Fiecare este obligat să îl despăgubească pe coproprietarul prejudiciat prin efectul evicţiunii sau al viciului ascuns. Dacă unul dintre coproprietari este insolvabil, partea datorată de acesta se va suporta, proporţional, de către ceilalţi coproprietari, inclusiv de coproprietarul prejudiciat.
    Textul în documentul-sursă ↗
  73. Sursa 73: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 683 alin. (3) · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 683 alin. (3)
    (3) Coproprietarii nu datorează garanţie dacă prejudiciul este urmarea faptei săvârşite de un alt coproprietar sau dacă au fost scutiţi prin actul de partaj.
    Textul în documentul-sursă ↗
  74. Sursa 74: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 683 alin. (1) · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 683 alin. (1)
    (1) Coproprietarii îşi datorează, în limita cotelor-părţi, garanţie pentru evicţiune şi vicii ascunse, dispoziţiile legale privitoare la obligaţia de garanţie a vânzătorului aplicându-se în mod corespunzător.
    Textul în documentul-sursă ↗
  75. Sursa 75: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 249 · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 249
    Cel care face o susținere în cursul procesului trebuie să o dovedească, în afară de cazurile anume prevăzute de lege.
    Textul în documentul-sursă ↗
  76. Sursa 76: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 2.523 · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 2.523
    Prescripţia începe să curgă de la data când titularul dreptului la acţiune a cunoscut sau, după împrejurări, trebuia să cunoască naşterea lui.
    Textul în documentul-sursă ↗
  77. Sursa 77: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 94 partea introductivă · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 94 partea introductivă
    Judecătoriile judecă:
    Textul în documentul-sursă ↗
  78. Sursa 78: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 94 pct. 1 partea introductivă · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 94 pct. 1 partea introductivă
    1. în primă instanță, următoarele cereri al căror obiect este evaluabil sau, după caz, neevaluabil în bani:
    Textul în documentul-sursă ↗
  79. Sursa 79: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 94 pct. 1 lit. k) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 94 pct. 1 lit. k)
    k) orice alte cereri evaluabile în bani în valoare de până la 200.000 lei inclusiv, indiferent de calitatea părților, profesioniști sau neprofesioniști;
    Textul în documentul-sursă ↗
  80. Sursa 80: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 95 partea introductivă · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 95 partea introductivă
    Tribunalele judecă:
    Textul în documentul-sursă ↗
  81. Sursa 81: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 95 pct. 1 · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 95 pct. 1
    1. în primă instanță, toate cererile care nu sunt date prin lege în competența altor instanțe;
    Textul în documentul-sursă ↗
  82. Sursa 82: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 107 alin. (1) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 107 alin. (1)
    (1) Cererea de chemare în judecată se introduce la instanța în a cărei circumscripție domiciliază sau își are sediul pârâtul, dacă legea nu prevede altfel.
    Textul în documentul-sursă ↗
  83. Sursa 83: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 683 alin. (2) · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 683 alin. (2)
    (2) Fiecare este obligat să îl despăgubească pe coproprietarul prejudiciat prin efectul evicţiunii sau al viciului ascuns. Dacă unul dintre coproprietari este insolvabil, partea datorată de acesta se va suporta, proporţional, de către ceilalţi coproprietari, inclusiv de coproprietarul prejudiciat.
    Textul în documentul-sursă ↗
  84. Sursa 84: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 1.707 alin. (5) · forma din 15 februarie 2017Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 1.707 alin. (5)
    (5) În vânzările silite nu se datorează garanţie contra viciilor ascunse.
    Textul în documentul-sursă ↗
  85. Sursa 85: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 24 · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 24
    Dispozițiile legii noi de procedură se aplică numai proceselor și executărilor silite începute după intrarea acesteia în vigoare.
    Textul în documentul-sursă ↗
  86. Sursa 86: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 25 alin. (1) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 25 alin. (1)
    (1) Procesele în curs de judecată, precum și executările silite începute sub legea veche rămân supuse acelei legi.
    Textul în documentul-sursă ↗
Ai nevoie de un avocat? Scrie-ne. Găsim pentru tine un avocat colaborator potrivit cazului tău, care te contactează în cel mult 2 zile lucrătoare. Prima consultație este gratuită și nu te obligă la nimic. Când poate fi util un avocat.
SURSA
TOATE SURSELE

    Semnalează o eroare

    Spune-ne ce ai observat. Referința de mai jos se adaugă automat în mesaj. Nu include date personale sau detalii despre cazul tău.

    C06-028 · https://divortpartaj.org/ghiduri/garantia-intre-copartajanti-pentru-bunul-primit-la-partaj/
    Scrie-ne despre eroare

    Instalează pe iPhone sau iPad

    1. Apasă butonul Distribuie din Safari (pătratul cu săgeata în sus).
    2. Alege Adaugă pe ecranul principal.
    3. Apasă Adaugă. Aplicația apare lângă celelalte.

    Ghidurile principale, checklisturile și glosarul rămân disponibile și fără semnal.

    CONTACT · AVOCAȚI COLABORATORI

    Scrie-ne

    1. Scrii pe scurt ce se întâmplă.
    2. Echipa DivortPartaj.org citește mesajul și alege un avocat colaborator potrivit cazului tău.
    3. Avocatul te contactează în cel mult 2 zile lucrătoare. Prima consultație este gratuită și nu te obligă la nimic. Numele și datele tale de contact îi sunt arătate doar după ce confirmă că preia cererea.

    Site-ul nu primește comision. Dacă vrei să continui după prima consultație, onorariul îl stabilești direct cu avocatul.

    Scrie pe scurt ce se întâmplă și ce întrebare ai. Numele și datele de contact pune-le în câmpurile de mai sus. Nu include CNP, date de card sau de cont, detalii medicale amănunțite sau copii ale actelor: avocatul ți le va cere, dacă e nevoie.

    Cum folosim datele: Confidențialitate.

    Gratuit · fără comision