S05 · SITUAȚIE
Vreau să pregătesc ori să închei partajul
Ce e comun, ce e propriu, cum se împarte.
CE GĂSEȘTI AICIGhiduri, documente și pașii următori.Fără analiză individuală.
Ghiduri pentru această situație
01Lichidarea bunurilor comune după divorț: inventarul și coteleDivorțul nu împarte singur patrimoniul: pentru lichidarea comunității trebuie separate bunurile proprii, inventariate bunurile și datoriile comune, stabilite cotele și regularizate plățile dintre foștii soți.C05 · 15 MIN · GHID02Lichidarea comunității stabilite prin convenție matrimonialăComunitatea convențională nu se lichidează după un model unic.C05 · 13 MIN · GHID03Separația de bunuri dispusă de instanță fără divorțSeparația judiciară de bunuri permite schimbarea regimului patrimonial fără divorț.C05 · 14 MIN · GHID04Clauza de participare la achiziții: calculul sumei datorateClauza de participare la achiziții poate crea, la lichidarea separației de bunuri, o creanță a unui soț împotriva celuilalt.C05 · 18 MIN · GHID05Schimbarea regimului matrimonial prin acord și publicitatea eiSoții pot schimba prin acord regimul matrimonial după cel puțin un an de la încheierea căsătoriei, cu respectarea condițiilor convenției matrimoniale.C05 · 17 MIN · GHID06Anularea convenției matrimoniale cerută de unul dintre soțiO convenție matrimonială nu se anulează numai pentru că unul dintre soți regretă separația de bunuri ori dorește acum comunitatea.C05 · 24 MIN · GHID07Separația de bunuri la despărțire: împărțirea și datoriile reciproceSeparația de bunuri nu înseamnă că la despărțire se împarte automat în două tot ce au soții.C05 · 18 MIN · GHID08Ce lege se aplică în timp bunurilor, partajului și executăriiÎntr-un dosar de bunuri și partaj nu există o singură dată care să aleagă legea pentru toate problemele.C05 · 19 MIN · GHID09Separarea în fapt și încetarea regimului bunurilor comuneSepararea în fapt nu face să înceteze automat regimul matrimonial.C05 · 17 MIN · GHID10Bun propriu sau bun comun: cum se stabilește și cum se dovedeșteUn bun se califică prin regimul matrimonial aplicabil, titlul și momentul dobândirii, proveniența valorii și probele care leagă aceste elemente.C05 · 28 MIN · GHID11Casa construită pe terenul altuia: a cui este?Casa ridicată cu banii soților pe terenul părinților nu devine automat bun comun.C05 · 10 MIN · GHID12Cotele soților la partaj și dovada contribuțieiLa partajul bunurilor din comunitatea legală, contribuția soților se prezumă egală până la proba contrară.C05 · 29 MIN · GHID13Locuința primită de la părinți prin contract de întreținereApartamentul transmis ambilor soți de părinți, în schimbul întreținerii, nu revine automat la părinți și nu devine automat bunul exclusiv al copilului lor când soții divorțează.C05 · 8 MIN · GHID14Ratele și renovările plătite pentru locuința parteneruluiRatele și renovările nu conferă singure o cotă din locuința exclusivă a partenerului.C05 · 11 MIN · GHID15Banii investiți în casa socrilor sau a altei persoaneInvestițiile în casa socrilor sau în alt imobil al unui terț pot da naștere unei creanțe de restituire, fără să te transforme automat în proprietar.C05 · 16 MIN · GHID16Bunurile cumpărate înainte de căsătorie sau în concubinajDespărțirea și numărul anilor de concubinaj nu creează, prin ele însele, un drept la jumătate din bunurile celuilalt.C05 · 16 MIN · GHID17Folosirea bunului comun, chiriile și reparațiile până la partajFolosința bunului, încasarea chiriilor și deciziile despre reparații pot fi reglementate înainte de împărțirea proprietății.C05 · 16 MIN · GHID18Bunuri vândute și economii retrase înainte de partajVânzarea unui bun comun și retragerea economiilor nu închid singure analiza de la lichidare: se urmăresc originea valorii, destinația și bunurile ori creanțele dovedite.C05 · 14 MIN · GHID19Limitarea dreptului soțului de a dispune de bunurile familieiDacă soțul încheie acte juridice care pun grav în pericol interesele familiei, poți cere instanței de tutelă să condiționeze, pentru o perioadă determinată, dispoziția asupra unor bunuri individualizate de consimțământul tău expres.C05 · 9 MIN · GHID20Reprezentarea soțului care nu își poate exprima voințaPoți cere judecătoriei încuviințarea de a-ți reprezenta soțul care nu își poate manifesta voința, pentru drepturile sale din regimul matrimonial.C05 · 8 MIN · GHID21Dividendele din părțile sociale deținute înainte de căsătorieDacă părțile sociale sau acțiunile deținute înaintea căsătoriei au rămas bunuri proprii, dividendele lor sunt, în regimul comunității legale, tot bunuri proprii.C05 · 9 MIN · GHID22Compensația pentru munca în afacerea celuilalt soțPoți cere compensație dacă ai muncit efectiv în activitatea profesională a soțului, peste obligațiile familiale, iar participarea ta a produs îmbogățirea acestuia.C05 · 9 MIN · GHID23Revocarea donației dintre soți și efectele la împărțirea bunurilorPentru donațiile încheiate între soți începând cu 1 octombrie 2011, soțul care a donat poate folosi revocarea specială numai cât timp căsătoria există.C05 · 8 MIN · GHID24Informațiile despre bunurile și veniturile celuilalt soț: cum se obținCât timp căsătoria durează, poți cere informații despre bunurile, veniturile și datoriile celuilalt soț; în caz de refuz nejustificat, poți sesiza instanța de tutelă.C05 · 8 MIN · GHID25Donarea cotei din partaj către copilul minorPărintele poate dona copilului cota pe care o deține după partaj, prin act autentic în cazul unui imobil.C06 · 7 MIN · GHID26Tranzacția în procesul de partaj, inclusiv pentru o parte din bunuriPoți încheia o tranzacție numai pentru anumite bunuri: instanța pronunță o hotărâre parțială și continuă procesul pentru celelalte.C06 · 10 MIN · GHID27Partajul prin acord la notar: bunuri, cote și sultăPartajul prin acord permite împărțirea tuturor bunurilor comune sau numai a unora dintre ele.C06 · 11 MIN · GHID28Partajul când participă un minor sau o persoană ocrotităPartajul prin acord la care participă un coproprietar fără capacitate deplină de exercițiu cere verificarea reprezentării, a eventualului conflict de interese și a autorizării instanței de tutelă.C06 · 14 MIN · GHID29Cererea de partaj la instanță: cine participă și apărareaPartajul se cere între titularii dreptului de proprietate comună.C06 · 14 MIN · GHID30Partajul în contestația la executareÎmpărțirea bunurilor comune pe cote-părți sau în devălmășie poate fi cerută de partea interesată și în cadrul contestației la executare, iar instanța hotărăște asupra partajului.C06 · 10 MIN · GHID31Apelul împotriva hotărârii de partajPentru hotărârea prin care instanța soluționează contencios partajul cerut pe cale principală, regula este numai apelul, iar termenul general este de 30 de zile de la comunicarea hotărârii.C06 · 8 MIN · GHID32Amânarea partajului prin acordCoproprietarii pot conveni suspendarea partajului pentru cel mult 5 ani; pentru imobile, convenția trebuie autentificată și supusă publicității legale.C06 · 5 MIN · GHID33Când partajul nu se poate face: închiderea dosaruluiDacă partajul nu poate fi realizat prin nicio modalitate legală, instanța închide dosarul prin hotărâre.C06 · 5 MIN · GHID34Suspendarea partajului pentru a evita un prejudiciu gravPoți cere instanței sesizate cu partajul să suspende pronunțarea acestuia pentru cel mult un an, dacă măsura urmărește evitarea unor prejudicii grave aduse intereselor celorlalți coproprietari.C06 · 5 MIN · GHID35Atribuirea bunurilor la partaj și plata sulteiBunurile comune se împart, ca regulă, în natură, iar diferențele dintre loturi se pot echilibra prin sultă: suma plătită celuilalt coproprietar.C06 · 8 MIN · GHID36Vânzarea bunului în partajul judiciar și contestarea încheieriiRefuzul fostului soț de a vinde apartamentul nu închide posibilitatea partajului judiciar.C06 · 7 MIN · GHID37Plângerea împotriva expertului: cui se adreseazăSesizarea se adresează autorității competente pentru calitatea în care a lucrat autorul raportului: Ministerului Justiției pentru abaterile administrative ale expertului tehnic judiciar, Asociației Naționale a Evaluatorilor Autorizați din România (ANEVAR) pentru activitatea de evaluator autorizat sau organelor disciplinare ale Corpului Experților Contabili și Contabililor Autorizați din România (CECCAR) pentru expertul contabil.C06 · 6 MIN · GHID38Recuzarea și înlocuirea expertului în partajÎn dosarul de partaj, poți cere recuzarea expertului pentru motivele prevăzute de lege care pun la îndoială imparțialitatea lui; termenul este de 5 zile, cu punctul de pornire stabilit în funcție de momentul existenței motivului.C06 · 8 MIN · GHID39Obiecțiuni la expertiză, completare și o nouă expertizăÎn partaj, poți cere instanței lămurirea sau completarea raportului de expertiză și, pentru motive temeinice, o nouă expertiză de către alt expert.C06 · 10 MIN · GHID40Animalul de companie la partajAnimalul de companie dobândit împreună poate face obiectul unei cereri de partaj dacă se stabilește că dreptul de proprietate este comun.C06 · 12 MIN · GHID41Evaluarea făcută de un evaluator privat pentru partajDacă evaluarea privată pentru partaj conține neconcordanțe, cere evaluatorului explicații și corectarea erorilor, indicând pasajele și documentele care le susțin.C06 · 10 MIN · GHID42Vânzarea cotei din locuință înainte de partajÎn principiu, poți vinde înainte de partaj o cotă de proprietate determinată pe care o deții deja.C06 · 10 MIN · GHID43Evaluarea bunurilor la partaj: valoarea și data evaluăriiÎntr-un partaj contestat, instanța reține valoarea bunului pe baza probelor; expertul trebuie să prezinte evaluarea și criteriile ei. Raportul nu hotărăște singur litigiul.C06 · 8 MIN · GHID44Măsurile de conservare a bunurilor până la partajMăsura potrivită depinde de ceea ce vrei să păstrezi până la soluționarea procesului.C06 · 8 MIN · GHID45Sechestrul judiciar asupra bunului comun disputatPoți cere personal sechestru judiciar asupra unui bun comun disputat dacă justifici interesul, îndeplinești condițiile procedurii și arăți de ce bunul trebuie conservat.C06 · 9 MIN · GHID46Poprirea asigurătorie pentru o sumă de baniPoți cere poprire asigurătorie înainte ca instanța să soluționeze pretenția bănească, dacă ai introdus acțiunea și îndeplinești condițiile aplicabile creanței tale.C06 · 8 MIN · GHID47Bunurile soților în mai multe state: ce lege se aplicăRegulamentul european privind regimurile matrimoniale nu se aplică automat în instanțele române.C07 · 14 MIN · GHID48Partajul făcut în străinătate: efectele în RomâniaO hotărâre străină de partaj nu produce automat în România toate efectele înscrise în dispozitiv.C07 · 16 MIN · GHID49Hotărârea de partaj din România folosită în Republica MoldovaO hotărâre românească ce cuprinde divorțul și soluții patrimoniale poate produce efecte separat în Republica Moldova dacă soluțiile sunt disociabile. Art. 53 par.C07 · 15 MIN · GHID50Hotărârea de partaj din România folosită în GermaniaO hotărâre română de partaj matrimonial poate produce efecte în Germania prin procedura națională din §§ 108–110 din legea germană privind procedura în cauzele de familie și de jurisdicție necontencioasă (FamFG), cu verificarea competenței, comunicării, hotărârilor incompatibile, ordinii publice și reciprocității.C07 · 16 MIN · GHID51Înscrierea în registrele altui stat a bunului primit la partajHotărârea română de partaj poate constitui o piesă esențială a dosarului, dar nu garantează singură înscrierea într-un registru străin.C07 · 12 MIN · GHID52Taxa de timbru pentru divorț și cererile alăturatePentru o cerere nouă de divorț judiciar, taxa este de 200 lei în ipotezele acordului, motivelor temeinice ori separării în fapt și de 50 lei pentru temeiul legat de sănătate, înaintea scutirilor aplicabile.C10 · 9 MIN · GHID53Reexaminarea taxei de timbru stabilite greșitDacă instanța a stabilit greșit taxa judiciară de timbru, depune cererea de reexaminare la aceeași instanță în 3 zile de la comunicarea taxei. Cererea este scutită de taxă.C10 · 7 MIN · GHID54Restituirea taxei de timbruTaxa poate fi restituită dacă situația se încadrează într-un caz prevăzut de lege.C10 · 8 MIN · GHID55Cheltuielile de judecată: cine le plătește și cum se recupereazăTaxa judiciară de timbru și costul expertizei pot fi recuperate, integral sau parțial, de la cealaltă parte, dacă sunt cerute, dovedite și justificate prin soluția procesului.C10 · 7 MIN · GHID56Onorariul notarului la divorț și ce includeOnorariul minimal pentru soluționarea divorțului notarial este de 1.200 lei când există copii minori și de 750 lei când nu există copii minori.C10 · 8 MIN · GHID57Creditorul contestă un partaj deja făcutCreditorul poate ataca un partaj deja efectuat numai în situațiile admise de lege: partajul s-a făcut în lipsa sa și fără respectarea opoziției formulate, partajul este simulat ori a fost organizat astfel încât creditorul nu a putut interveni în proces.C13 · 13 MIN · GHID58Creditorul unui soț cere partajul: apărarea celuilalt soțCreditorul personal al unui soț poate cere partajul bunurilor comune după urmărirea bunurilor proprii ale debitorului și numai în limita necesară acoperirii creanței.C13 · 15 MIN · GHID59Intervenția creditorului într-un partaj în cursCreditorul poate interveni, pe cheltuiala sa, într-un partaj început de coproprietari sau de alt creditor.C13 · 14 MIN · GHID60Creditorul și schimbarea frauduloasă a regimului matrimonialDacă datoria provine dintr-un act încheiat cu unul dintre soți înainte de căsătorie, art. 335 alin. (2) din Codul civil prevede că acea convenție matrimonială nu poate fi opusă creditorului în legătură cu actul anterior.C13 · 7 MIN · GHID61Schimbarea frauduloasă a regimului: inopozabilitatea față de creditorCreditorul prejudiciat poate invoca oricând, pe cale de excepție, inopozabilitatea modificării sau lichidării regimului matrimonial făcute în frauda intereselor sale.C13 · 7 MIN · GHID62Acțiunea creditorului împotriva schimbării regimului matrimonialCreditorul prejudiciat poate cere instanței ca schimbarea sau lichidarea regimului matrimonial să îi fie declarată inopozabilă.C13 · 7 MIN · GHID63Partajul când există sechestru penalSe poate cere partajul chiar dacă bunurile sunt afectate de un sechestru penal, însă soluția concretă trebuie să respecte indisponibilizarea.C13 · 11 MIN · GHID64Mai multe executări asupra aceluiași bun: conexareaCând același bun este urmărit în mai multe dosare, persoana interesată sau oricare dintre executori poate cere conexarea.C13 · 9 MIN · GHID65Creditorul moștenirii și creditorul moștenitoruluiDiferența decisivă este a cui datorie se plătește.C13 · 12 MIN · GHID66Executarea fiscală a datoriei unui soț și partajul bunului comunPentru datoria personală a unui soț, bunul comun nu devine automat bun urmăribil în întregime.C13 · 11 MIN · GHID67Partajul în insolvența persoanei fiziceÎn insolvența personală prin lichidare de active, lichidatorul cere partajul, iar cererea este soluționată de judecătoria competentă pentru procedura insolvenței.C13 · 7 MIN · GHID68Pensia de întreținere în insolvența personalăCreanța de întreținere este protejată împotriva eșalonării, reducerii și ștergerii prin insolvența personală; plafonul de cinci salarii medii pe an privește întreținerea convențională.C13 · 7 MIN · GHID69Creditorul la împărțirea banilor din vânzarea silităPentru distribuirea prețului obținut prin executare silită, creditorul depune la executor titlul de creanță, în original sau copie certificată, și arată separat capitalul, dobânzile, cheltuielile și preferințele relevante.C13 · 9 MIN · GHID70Contestarea proiectului de distribuire a banilor din executarePentru proiectul de distribuire din executarea silită, formulezi mai întâi obiecțiuni scrise la executor, în 5 zile de la comunicarea proiectului.C13 · 8 MIN · GHID71Plata datoriilor legate de bun din prețul vânzăriiOricare dintre coproprietari poate cere stingerea datoriilor legate de coproprietate care sunt scadente sau devin scadente în cursul anului partajului.C13 · 5 MIN · GHID72Ipoteca și celelalte garanții după partajPartajul nu șterge, prin el însuși, ipotecile și celelalte garanții. Dacă garanția privește întregul bun comun, creditorul își păstrează dreptul de urmărire și după împărțire.C13 · 13 MIN · GHIDSITUAȚII APROPIATEVreau să identific bunurile, datoriile și contribuțiileUn creditor urmărește bunurile ori intervine la partajAm început sau am primit un proces de divorț
Informațiile sunt generale. Dacă situația ta e complexă, citește când poate fi util un avocat sau scrie-ne. Notează data la care primești fiecare act de la instanță: de ea pot depinde termenele.