⌕Meniu

Amânarea partajului prin acord

Coproprietarii pot conveni suspendarea partajului pentru cel mult 5 ani; pentru imobile, convenția trebuie autentificată și supusă publicității legale. [2] Pentru a amâna partajul față de toți coproprietarii, este necesar acordul fiecăruia. [3] [4] Efectele față de creditori și situația unui proces deja început se analizează separat. [9] [12] [13]

ACTUALIZAT
TIMP DE CITIRE
5 minute
CATEGORIE
Pregătirea, judecarea și finalizarea partajului
Cuprins · 11 secțiuni
  1. 01Cui se adresează
  2. 02Cine trebuie să participe la înțelegere
  3. 03Durata și delimitarea convenției
  4. 04Pentru imobile: act autentic și notare în cartea funciară
  5. 05Ce trebuie verificat față de creditori
  6. 06Dacă există deja un proces de partaj
  7. 07Aplicarea în timp și situația în care nu există acord
  8. 08Termene și repere
  9. 09Lista de pași
  10. 10Întrebări frecvente
  11. 11Surse și trimiteri

Cui se adresează

✓ SE APLICĂ DACĂ

  • Coproprietari care doresc să suspende temporar partajul prin acord.

  • Soți, foști soți și alte persoane care dețin bunuri în coproprietate ori devălmășie.

  • Creditori interesați de condițiile în care convenția le poate fi opusă.

✕ NU ACOPERĂ

  • Regimul complet al suspendării judiciare pentru prejudiciu grav.

  • Soluționarea unui litigiu concret privind validitatea convenției.

  • Regimul complet al executării silite și al garanțiilor.

  • Stabilirea legii aplicabile unei convenții istorice individuale.

Cine trebuie să participe la înțelegere

Regula este că încetarea coproprietății prin partaj poate fi cerută oricând, cu excepția suspendării prin lege, act juridic sau hotărâre judecătorească. Convenția de amânare este una dintre modalitățile de suspendare. [1] [2]

Pentru a suspenda partajul față de toți coproprietarii, trebuie obținut acordul tuturor. Această concluzie rezultă din coroborarea dreptului de a cere partajul cu caracterul convențional al suspendării: dacă trei persoane dețin bunul împreună, înțelegerea a două dintre ele nu poate înlătura dreptul celei de-a treia de a cere partajul. [3] [4]

Regulile secțiunii privind partajul se aplică bunurilor în coproprietate, indiferent de izvorul acesteia, precum și bunurilor aflate în devălmășie. Identifică, așadar, regimul bunului și persoanele care îl dețin împreună înainte de redactarea convenției. [6]

Durata și delimitarea convenției

Convenția nu poate prevedea o suspendare mai lungă de 5 ani. Ca măsură practică, identifică bunurile vizate și indică clar începutul și sfârșitul perioadei convenite, astfel încât limita să poată fi verificată. Un termen propus de 10 ani nu respectă această limită; art. 672 din Codul civil nu prevede transformarea lui automată într-un termen de 5 ani. [2]

La expirarea perioadei convenite, această suspendare nu mai împiedică solicitarea partajului. Concluzia presupune să nu existe o altă suspendare prevăzută de lege sau dispusă de instanță; bunurile nu se împart automat prin simpla împlinire a termenului. [5] [2]

Pentru imobile: act autentic și notare în cartea funciară

Pentru un apartament, teren sau alt imobil, semnăturile puse de părți pe un înscris privat nu înlocuiesc forma autentică cerută de Codul civil. Autentificarea și formalitățile legale de publicitate trebuie tratate împreună. [2]

Regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară include expres convențiile privind suspendarea partajului imobilelor aflate în coproprietate între actele supuse notării. Notarea se face pe baza înscrisului constatator întocmit în forma prevăzută de lege. [10] [11]

Pregătește pentru discuția cu notarul actele care identifică titularii și imobilul și clarifică îndeplinirea notării în cartea funciară. Aceasta este o recomandare practică pentru realizarea formalităților, nu o listă exhaustivă de documente impusă tuturor situațiilor. [2] [11]

Ce trebuie verificat față de creditori

Convenția nu oferă o protecție generală împotriva executării silite. Creditorii unui coproprietar pot urmări cota acestuia sau pot cere împărțeala, urmărirea continuând asupra bunului ori sumei care îi revine debitorului. [7]

Pentru a opune creditorilor convenția de suspendare, art. 678 alin. (4) cere îndeplinirea condițiilor înainte de nașterea creanței: dată certă pentru bunuri mobile, respectiv autentificare pentru imobile și formalitățile legale de publicitate, dacă este cazul. Verifică deci și data nașterii creanței, nu numai data semnării convenției. [9]

În plus, creditorii cu un drept de garanție asupra bunului comun și cei ale căror creanțe provin din conservarea sau administrarea lui au dreptul să urmărească bunul în mâinile oricui s-ar găsi, atât înainte, cât și după partaj. Amânarea nu trebuie prezentată ca o scutire față de acești creditori. [8]

Dacă există deja un proces de partaj

Convenția de drept material nu suspendă automat judecata. Pentru suspendarea voluntară a procesului, Codul de procedură civilă prevede că judecătorul suspendă judecata când amândouă părțile o cer. [4] [12] [13] După suspendarea prin învoirea părților, regula procedurală permite reluarea judecății prin cererea de redeschidere făcută de una dintre părți. [14] [15] Redeschiderea procesului nu înlătură de la sine efectele unei convenții de suspendare încă valabile; durata și opozabilitatea convenției se analizează separat. [33] [1]

Nu presupune că durata convenției păstrează automat dosarul pe rol. Perimarea privește cererea rămasă în nelucrare din motive imputabile părții timp de 6 luni; termenul curge de la ultimul act de procedură îndeplinit de părți sau de instanță. Actele care trebuiau efectuate din oficiu și celelalte situații fără imputabilitate prevăzute de lege nu constituie cauze de perimare. [16] [17] [18]

Un act de procedură făcut în vederea judecării, de partea interesată, întrerupe perimarea. Cursul se suspendă în cazurile art. 413 și în alte cazuri legale, dacă suspendarea judecății nu este cauzată de lipsa de stăruință a părților; se suspendă și când partea este împiedicată să stăruie în judecată pentru motive temeinic justificate. Calculul presupune verificarea concretă a dosarului. [19] [20] [21] Pentru situația distinctă în care partajul nu poate fi realizat în nicio modalitate legală, consultă Când partajul nu se poate face: închiderea dosarului. [34]

Aplicarea în timp și situația în care nu există acord

Codul civil a intrat în vigoare la 1 octombrie 2011; regula generală privește actele încheiate după intrarea lui în vigoare. Pentru o convenție anterioară se examinează legea aplicabilă la încheierea ei, fără a presupune că norma nouă modifică automat efectele actului. [26] [23] [22]

Legea nr. 71/2011 precizează distinct că art. 669–686 se aplică convențiilor de partaj încheiate după intrarea în vigoare a Codului civil și partajului judiciar dacă cererea de chemare în judecată a fost introdusă după acest moment. Pentru procedură, legea nouă se aplică proceselor începute după intrarea ei în vigoare, iar cele începute sub legea veche rămân supuse acelei legi. Data convenției și data începerii procesului trebuie, așadar, analizate separat. [24] [25] [27] [28]

În lipsa acordului, o cerere întemeiată pe riscul unor prejudicii grave pentru ceilalți coproprietari ține de regimul distinct al suspendării pronunțării partajului de către instanță. [29] Condițiile acestei măsuri sunt explicate în Suspendarea partajului pentru a evita un prejudiciu grav.

Termene și repere procedurale

REGULĂDurata suspendării convenționale
Interval

Cel mult 5 ani. [2]

De când începe

Începutul perioadei de suspendare stabilite prin convenție. [2]

Cum se aplică

Identifică în act începutul și sfârșitul perioadei și verifică ca durata suspendării convenite să nu depășească limita de 5 ani. [2]

Consecințe

După expirare, această convenție nu mai împiedică solicitarea partajului, sub rezerva unei alte suspendări legale sau judiciare; partajul nu se realizează automat. [5]

[2][5][23][26][22]

EXCEPȚII ȘI LIMITE

  • Pentru imobile sunt necesare forma autentică și publicitatea legală. [2]

  • Regula de la art. 672 nu prevede reducerea automată la 5 ani a unui termen mai lung. [2]

REGULĂPerimarea cererii pentru nelucrare imputabilă
Interval

6 luni de nelucrare din motive imputabile părții. [16]

De când începe

Ultimul act de procedură îndeplinit de părți sau de instanță. [17]

Cum se aplică

Cele 6 luni se împlinesc în ziua corespunzătoare din ultima lună; dacă nu există zi corespunzătoare, în ultima zi a acelei luni. Când ultima zi este nelucrătoare, termenul se prelungește până în prima zi lucrătoare următoare. Calculul pornește de la ultimul act de procedură și ține seama de întreruperile și suspendările aplicabile dosarului. [30] [31] [17] [19] [20] [21]

Consecințe

Dacă sunt îndeplinite condițiile legale, cererea se perimă de drept. [16]

[16][17][30][31][19][20][21][27][28][18][32]

EXCEPȚII ȘI LIMITE

  • Nu constituie cauze de perimare actele ce trebuiau efectuate din oficiu și situațiile neimputabile prevăzute la art. 416 alin. (3). [18]

  • Un act de procedură făcut de partea interesată în vederea judecării întrerupe cursul. Pentru suspendările judecății vizate de art. 418 alin. (1), lipsa de stăruință a părților exclude suspendarea cursului perimării prevăzută de acel alineat. Împiedicarea pentru motive temeinic justificate are regula distinctă din alin. (3). [19] [20] [21]

  • În cazurile de suspendare de drept prevăzute de art. 412, cursul perimării se suspendă o lună de la producerea faptelor care au determinat suspendarea judecății, dacă acestea s-au produs în ultimele 3 luni ale termenului de perimare. [32]

Lista de pași

  • Identifică toate persoanele care dețin bunul împreună și obține acordul fiecăreia pentru suspendarea față de toți. [3] [4]

  • Stabilește bunurile vizate și o perioadă clară care să nu depășească 5 ani. [2]

  • Pentru imobile, pregătește actul autentic și clarifică notarea în cartea funciară. [2] [10] [11]

  • Compară data nașterii creanțelor cu data certă ori autentificarea și publicitatea convenției; verifică separat garanțiile asupra bunului. [9] [8]

  • Dacă există un dosar, verifică ultimul act de procedură și situațiile de întrerupere sau suspendare a perimării. [17] [19] [20] [21]

Întrebări frecvente

Pot doi coproprietari să amâne partajul și față de al treilea?

Pentru a-l obliga și pe al treilea este necesar acordul său. Înțelegerea celorlalți nu poate înlătura dreptul coproprietarului neparticipant de a cere partajul; concluzia rezultă din coroborarea art. 669 și 672. [3] [4]

Este suficient un înscris semnat acasă pentru amânarea partajului unui apartament?

Pentru imobile, legea cere formă autentică și publicitate. Regulamentul cadastral prevede notarea convenției în cartea funciară. Un înscris privat nu înlocuiește actul autentic. [2] [10]

Putem opune convenția unui creditor a cărui creanță exista deja?

Convenția încheiată ulterior nașterii creanței nu îndeplinește condiția temporală din art. 678 alin. (4). Pentru opozabilitatea prevăzută de acest text, data certă sau autentificarea și publicitatea cerute, după natura bunului, trebuie să preceadă nașterea creanței. [9]

De reținut

Arată cele 9 idei principale ale ghidului

  • Suspendarea convențională nu poate depăși 5 ani. [2]

  • Suspendarea față de toți coproprietarii presupune acordul fiecăruia, concluzie care rezultă din coroborarea art. 669 și 672. [3] [4]

  • Pentru imobile sunt necesare forma autentică și publicitatea; regulamentul cadastral prevede notarea convenției. [2] [10] [11]

  • Opozabilitatea față de creditori presupune îndeplinirea condițiilor art. 678 alin. (4) înainte de nașterea creanțelor. [9]

  • Creditorii garantați și cei cu creanțe legate de conservarea ori administrarea bunului au dreptul distinct de urmărire prevăzut la art. 678 alin. (3). [8]

  • Convenția nu suspendă automat judecata; suspendarea voluntară la cererea părților presupune aplicarea de către judecător a art. 411. [4] [12] [13]

  • Perimarea presupune 6 luni de nelucrare imputabilă, calculate de la ultimul act de procedură cu luarea în considerare a cauzelor de întrerupere, suspendare și neimputabilitate. [16] [17] [18] [19] [20] [21]

  • Art. 66 din Legea nr. 71/2011 leagă aplicarea art. 669–686 de data convenției de partaj sau a cererii judiciare; aplicarea în timp a procedurii are reguli distincte. [24] [25] [27] [28]

  • Expirarea convenției înlătură această suspendare, fără partaj automat și fără a elimina alte suspendări legale sau judiciare. [5]

Pregătirea datelor convenției și verificarea formalităților

Ghidul descrie regulile în vigoare la data actualizării, 22 octombrie 2026. Dacă situația ta este mai veche, unele reguli pot fi diferite.

Surse și trimiteri

  1. Sursa 1: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 669 · forma din 15 iulie 2011Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 669
    Încetarea coproprietății prin partaj poate fi cerută oricând, afară de cazul în care partajul a fost suspendat prin lege, act juridic ori hotărâre judecătorească.
    Textul în documentul-sursă ↗
  2. Sursa 2: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 672 · forma din 15 iulie 2011Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 672
    Convențiile privind suspendarea partajului nu pot fi încheiate pentru o perioadă mai mare de 5 ani. În cazul imobilelor, convențiile trebuie încheiate în formă autentică și supuse formalităților de publicitate prevăzute de lege.
    Textul în documentul-sursă ↗
  3. Sursa 3: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 669 · forma din 15 iulie 2011Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 669
    Încetarea coproprietății prin partaj poate fi cerută oricând, afară de cazul în care partajul a fost suspendat prin lege, act juridic ori hotărâre judecătorească.
    Textul în documentul-sursă ↗
  4. Sursa 4: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 672 · forma din 15 iulie 2011Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 672
    Convențiile privind suspendarea partajului nu pot fi încheiate pentru o perioadă mai mare de 5 ani. În cazul imobilelor, convențiile trebuie încheiate în formă autentică și supuse formalităților de publicitate prevăzute de lege.
    Textul în documentul-sursă ↗
  5. Sursa 5: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 669 · forma din 15 iulie 2011Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 669
    Încetarea coproprietății prin partaj poate fi cerută oricând, afară de cazul în care partajul a fost suspendat prin lege, act juridic ori hotărâre judecătorească.
    Textul în documentul-sursă ↗
  6. Sursa 6: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 686 · forma din 15 iulie 2011Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 686
    Prevederile prezentei secțiuni sunt aplicabile bunurilor aflate în coproprietate, indiferent de izvorul său, precum și celor aflate în devălmășie.
    Textul în documentul-sursă ↗
  7. Sursa 7: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 678 alin. (1) · forma din 15 iulie 2011Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 678 alin. (1)
    (1) Creditorii unui coproprietar pot urmări silit cota lui parte din dreptul asupra bunului comun sau pot cere instanței împărțeala bunului, caz în care urmărirea se va face asupra părții de bun sau, după caz, asupra sumei de bani cuvenite debitorului.
    Textul în documentul-sursă ↗
  8. Sursa 8: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 678 alin. (3) · forma din 15 iulie 2011Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 678 alin. (3)
    (3) Creditorii care au un drept de garanție asupra bunului comun ori cei a căror creanță s-a născut în legătură cu conservarea sau administrarea acestuia au dreptul să urmărească silit bunul, în mâinile oricui s-ar găsi, atât înainte, cât și după partaj.
    Textul în documentul-sursă ↗
  9. Sursa 9: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 678 alin. (4) · forma din 15 iulie 2011Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 678 alin. (4)
    (4) Convențiile de suspendare a împărțelii pot fi opuse creditorilor numai dacă, înainte de nașterea creanțelor, au dobândit dată certă în cazul bunurilor mobile sau au fost autentificate în cazul bunurilor imobile și s-au îndeplinit formalitățile de publicitate prevăzute de lege, dacă este cazul.
    Textul în documentul-sursă ↗
  10. Sursa 10: Regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, aprobat prin Ordinul ANCPI nr. 600/2023Normă · art. 13 alin. (2) lit. n) · forma din 1 august 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 13 alin. (2) lit. n)
    n) convențiile privind suspendarea partajului imobilelor aflate în coproprietate;
    Textul în documentul-sursă ↗
  11. Sursa 11: Regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, aprobat prin Ordinul ANCPI nr. 600/2023Normă · art. 14 · forma din 1 august 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 14
    Notarea în cartea funciară se efectuează în baza înscrisului constatator al dreptului, faptului sau raportului juridic supus notării, întocmit în forma prevăzută de lege, a hotărârii judecătorești definitive/definitive și irevocabile, după caz, ori a actului normativ/administrativ care constată sau atestă dreptul, faptul ori raportul supus notării.
    Textul în documentul-sursă ↗
  12. Sursa 12: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 411 alin. (1) — teza introductivă · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 411 alin. (1) — teza introductivă
    (1) Judecătorul va suspenda judecata:
    Textul în documentul-sursă ↗
  13. Sursa 13: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 411 alin. (1) pct. 1 · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 411 alin. (1) pct. 1
    1. când amândouă părțile o cer;
    Textul în documentul-sursă ↗
  14. Sursa 14: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 415 — teza introductivă · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 415 — teza introductivă
    Judecata cauzei suspendate se reia:
    Textul în documentul-sursă ↗
  15. Sursa 15: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 415 pct. 1 · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 415 pct. 1
    1. prin cererea de redeschidere făcută de una dintre părți, când suspendarea s-a dispus prin învoirea părților sau din cauza lipsei lor;
    Textul în documentul-sursă ↗
  16. Sursa 16: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 416 alin. (1) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 416 alin. (1)
    (1) Orice cerere de chemare în judecată, contestație, apel, recurs, revizuire și orice altă cerere de reformare sau de retractare se perimă de drept, chiar împotriva incapabililor, dacă a rămas în nelucrare din motive imputabile părții, timp de 6 luni.
    Textul în documentul-sursă ↗
  17. Sursa 17: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 416 alin. (2) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 416 alin. (2)
    (2) Termenul de perimare curge de la ultimul act de procedură îndeplinit de părți sau de instanță.
    Textul în documentul-sursă ↗
  18. Sursa 18: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 416 alin. (3) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 416 alin. (3)
    (3) Nu constituie cauze de perimare cazurile când actul de procedură trebuia efectuat din oficiu, precum și cele când, din motive care nu sunt imputabile părții, cererea n-a ajuns la instanța competentă sau nu se poate fixa termen de judecată.
    Textul în documentul-sursă ↗
  19. Sursa 19: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 417 · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 417
    Perimarea se întrerupe prin îndeplinirea unui act de procedură făcut în vederea judecării procesului de către partea care justifică un interes.
    Textul în documentul-sursă ↗
  20. Sursa 20: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 418 alin. (1) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 418 alin. (1)
    (1) Cursul perimării este suspendat cât timp durează suspendarea judecății, pronunțată de instanță în cazurile prevăzute la art. 413, precum și în alte cazuri stabilite de lege, dacă suspendarea nu este cauzată de lipsa de stăruință a părților în judecată.
    Textul în documentul-sursă ↗
  21. Sursa 21: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 418 alin. (3) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 418 alin. (3)
    (3) Perimarea se suspendă, de asemenea, pe timpul cât partea este împiedicată de a stărui în judecată din cauza unor motive temeinic justificate, precum și în alte cazuri expres prevăzute de lege.
    Textul în documentul-sursă ↗
  22. Sursa 22: Legea nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civilLege · art. 3 · forma din 16 iulie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 3
    Actele și faptele juridice încheiate ori, după caz, săvârșite sau produse înainte de intrarea în vigoare a Codului civil nu pot genera alte efecte juridice decât cele prevăzute de legea în vigoare la data încheierii sau, după caz, a săvârșirii ori producerii lor.
    Textul în documentul-sursă ↗
  23. Sursa 23: Legea nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civilLege · art. 5 alin. (1) · forma din 16 iulie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 5 alin. (1)
    (1) Dispozițiile Codului civil se aplică tuturor actelor și faptelor încheiate sau, după caz, produse ori săvârșite după intrarea sa în vigoare, precum și situațiilor juridice născute după intrarea sa în vigoare.
    Textul în documentul-sursă ↗
  24. Sursa 24: Legea nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civilLege · art. 66 alin. (1) · forma din 16 iulie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 66 alin. (1)
    (1) Dispozițiile art. 669-686 din Codul civil sunt aplicabile convențiilor de partaj încheiate după intrarea în vigoare a Codului civil.
    Textul în documentul-sursă ↗
  25. Sursa 25: Legea nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civilLege · art. 66 alin. (2) · forma din 16 iulie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 66 alin. (2)
    (2) De asemenea, dispozițiile art. 669-686 din Codul civil se aplică și partajului judiciar, atunci când cererea de chemare în judecată a fost introdusă după intrarea în vigoare a Codului civil.
    Textul în documentul-sursă ↗
  26. Sursa 26: Legea nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civilLege · art. 220 alin. (1) · forma din 16 iulie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 220 alin. (1)
    (1) Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 511 din 24 iulie 2009, intră în vigoare la data de 1 octombrie 2011.
    Textul în documentul-sursă ↗
  27. Sursa 27: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 24 · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 24
    Dispozițiile legii noi de procedură se aplică numai proceselor și executărilor silite începute după intrarea acesteia în vigoare.
    Textul în documentul-sursă ↗
  28. Sursa 28: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 25 alin. (1) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 25 alin. (1)
    (1) Procesele în curs de judecată, precum și executările silite începute sub legea veche rămân supuse acelei legi.
    Textul în documentul-sursă ↗
  29. Sursa 29: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 673 · forma din 15 iulie 2011Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 673
    Instanța sesizată cu cererea de partaj poate suspenda pronunțarea partajului, pentru cel mult un an, pentru a nu se aduce prejudicii grave intereselor celorlalți coproprietari. Dacă pericolul acestor prejudicii este înlăturat înainte de împlinirea termenului, instanța, la cererea părții interesate, va reveni asupra măsurii.
    Textul în documentul-sursă ↗
  30. Sursa 30: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 181 alin. (1) pct. 3 · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 181 alin. (1) pct. 3
    3. când termenul se socotește pe săptămâni, luni sau ani, el se împlinește în ziua corespunzătoare din ultima săptămână ori lună sau din ultimul an. Dacă ultima lună nu are zi corespunzătoare celei în care termenul a început să curgă, termenul se împlinește în ultima zi a acestei luni.
    Textul în documentul-sursă ↗
  31. Sursa 31: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 181 alin. (2) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 181 alin. (2)
    (2) Când ultima zi a unui termen cade într-o zi nelucrătoare, termenul se prelungește până în prima zi lucrătoare care urmează.
    Textul în documentul-sursă ↗
  32. Sursa 32: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 418 alin. (2) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 418 alin. (2)
    (2) În cazurile prevăzute la art. 412, cursul perimării este suspendat timp de o lună de la data când s-au petrecut faptele care au determinat suspendarea judecății, dacă aceste fapte s-au petrecut în cele din urmă 3 luni ale termenului de perimare.
    Textul în documentul-sursă ↗
  33. Sursa 33: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 672 · forma din 15 iulie 2011Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 672
    Convențiile privind suspendarea partajului nu pot fi încheiate pentru o perioadă mai mare de 5 ani. În cazul imobilelor, convențiile trebuie încheiate în formă autentică și supuse formalităților de publicitate prevăzute de lege.
    Textul în documentul-sursă ↗
  34. Sursa 34: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 994 alin. (3) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 994 alin. (3)
    (3) În cazul în care partajul nu se poate realiza în niciuna dintre modalitățile prevăzute de lege, instanța va hotărî închiderea dosarului. Dacă se introduce o nouă cerere de partaj, încheierile de admitere în principiu prevăzute la art. 985 și 986 nu au autoritate de lucru judecat.
    Textul în documentul-sursă ↗
Ai nevoie de un avocat? Scrie-ne. Găsim pentru tine un avocat colaborator potrivit cazului tău, care te contactează în cel mult 2 zile lucrătoare. Prima consultație este gratuită și nu te obligă la nimic. Când poate fi util un avocat.

Ghiduri înrudite

Când partajul nu se poate face: închiderea dosaruluiC06 · 5 MIN · GHIDSuspendarea partajului pentru a evita un prejudiciu gravC06 · 5 MIN · GHID
SURSA
TOATE SURSELE

    Semnalează o eroare

    Spune-ne ce ai observat. Referința de mai jos se adaugă automat în mesaj. Nu include date personale sau detalii despre cazul tău.

    C06-008 · https://divortpartaj.org/ghiduri/amanarea-partajului-prin-acord/
    Scrie-ne despre eroare

    Instalează pe iPhone sau iPad

    1. Apasă butonul Distribuie din Safari (pătratul cu săgeata în sus).
    2. Alege Adaugă pe ecranul principal.
    3. Apasă Adaugă. Aplicația apare lângă celelalte.

    Ghidurile principale, checklisturile și glosarul rămân disponibile și fără semnal.

    CONTACT · AVOCAȚI COLABORATORI

    Scrie-ne

    1. Scrii pe scurt ce se întâmplă.
    2. Echipa DivortPartaj.org citește mesajul și alege un avocat colaborator potrivit cazului tău.
    3. Avocatul te contactează în cel mult 2 zile lucrătoare. Prima consultație este gratuită și nu te obligă la nimic. Numele și datele tale de contact îi sunt arătate doar după ce confirmă că preia cererea.

    Site-ul nu primește comision. Dacă vrei să continui după prima consultație, onorariul îl stabilești direct cu avocatul.

    Scrie pe scurt ce se întâmplă și ce întrebare ai. Numele și datele de contact pune-le în câmpurile de mai sus. Nu include CNP, date de card sau de cont, detalii medicale amănunțite sau copii ale actelor: avocatul ți le va cere, dacă e nevoie.

    Cum folosim datele: Confidențialitate.

    Gratuit · fără comision