⌕Meniu

Înscrierea în cartea funciară după partaj

După atribuirea unui imobil prin partaj, înscrierea dreptului se întemeiază pe actul autentic de partaj sau pe hotărârea judecătorească definitivă, împreună cu documentele necesare identificării și operațiunii cerute. Dacă apartamentul este deja intabulat corect numai pe numele tău, vechiul contract de cumpărare nu trebuie refăcut doar pentru a elimina numele fostului coproprietar: schimbarea este documentată prin partaj și înscrierea ulterioară. Această concluzie rezultă din regulile privind efectele partajului și titlurile pe baza cărora se înscriu drepturile. [1] [2] [3] [4]

ACTUALIZAT
TIMP DE CITIRE
8 minute
CATEGORIE
Registre, fiscalitate și active speciale
Cuprins · 12 secțiuni
  1. 01Cui se adresează
  2. 02Vechiul contract și documentele care arată proprietatea actuală
  3. 03Titlul și dovada că hotărârea este definitivă
  4. 04Dacă au existat apel, recurs sau hotărâri ulterioare
  5. 05Identificarea cadastrală și documentele cererii
  6. 06Depunerea și solicitarea de completări
  7. 07Reacția la o încheiere de respingere
  8. 08Situații vechi și demersuri conexe
  9. 09Termene și repere
  10. 10Lista de pași
  11. 11Întrebări frecvente
  12. 12Surse și trimiteri

Cui se adresează

✓ SE APLICĂ DACĂ

  • Persoane cărora le-a fost atribuit un imobil prin partaj voluntar sau judiciar.

  • Înscrierea rezultatului partajului, completarea cererii și orientarea după o respingere.

✕ NU ACOPERĂ

  • Refacerea unui titlu greșit, rectificarea litigioasă a dreptului și procedura completă a contestației la executare.

  • Înscrierea unor drepturi asupra imobilelor situate în alte state.

Vechiul contract și documentele care arată proprietatea actuală

Contractul de vânzare-cumpărare consemnează cumpărarea făcută la data lui, inclusiv persoanele care au cumpărat atunci. Actul sau hotărârea de partaj documentează atribuirea ulterioară. Dacă aceasta a fost înscrisă corect, nu este necesar un nou act cu fostul coproprietar numai pentru schimbarea numelor din contractul istoric. Păstrează împreună contractul inițial, titlul de partaj, dovada definitivării hotărârii și încheierea de intabulare, pentru a putea prezenta succesiunea actelor. [1] [2] [3] [5]

Verifică totuși ce s-a înscris efectiv. Încheierea indică dreptul, imobilul și persoanele în favoarea cărora se face înscrierea; încheierea de admitere se comunică împreună cu extrasul de carte funciară pentru informare. Compară aceste documente cu soluția partajului. Proprietatea exclusivă nu înseamnă automat dispariția tuturor sarcinilor: partajul poate presupune și înscrierea ipotecii legale pentru plata sultei. [4] [6] [7] [8]

Titlul și dovada că hotărârea este definitivă

Pentru partajul voluntar, pregătești actul autentic de partaj. Pentru partajul judiciar, pregătești hotărârea rămasă definitivă care stabilește atribuirea bunului. Cererea de înscriere se însoțește de înscrisul original sau de copia legalizată; în cazul hotărârii, legea cere expres copia legalizată cu mențiunea definitivării. Solicită instanței documentul în această formă. O imprimare a soluției de pe portalul instanțelor nu îndeplinește, singură, cerința copiei legalizate. [3] [9] [5]

Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996 păstrează formula „definitivă și irevocabilă”. Pentru procesele guvernate de actualul Cod de procedură civilă, referirea se citește, potrivit Legii nr. 76/2012 de punere în aplicare a codului, ca referire la hotărârea definitivă. Definitivarea poate interveni la expirarea termenului de apel ori recurs sau la pronunțare, în funcție de hotărâre. Nu o deduce numai din data primei pagini. Procesele începute sub vechea lege cer verificarea regimului tranzitoriu. [10] [11] [12]

Pentru depunerea online, legea permite transmiterea cererii și a înscrisurilor pe suport informatic. Redarea înscrisurilor materiale trebuie certificată de deponent prin semnătură electronică calificată, în condițiile legii; astfel depus, înscrisul are efect juridic echivalent originalului. Originalul sau copia legalizată certificată se păstrează permanent de solicitant ori deponent, conform mențiunii din cerere. Acest mecanism nu trebuie confundat cu simpla încărcare a unei fotografii ori a unei soluții necertificate. [61] [62] [63]

Dacă au existat apel, recurs sau hotărâri ulterioare

Dosarul trebuie să permită citirea soluției care a rămas în ființă. Dacă decizia de apel doar respinge apelul, atribuirea apartamentului poate fi descrisă în sentința primei instanțe. Dacă apelul schimbă atribuirea, cota ori lotul, sentința trebuie citită împreună cu decizia modificatoare. Practic, când au existat căi de atac, pregătește sentința și deciziile pronunțate în acel dosar, astfel încât să rezulte atât soluția finală, cât și definitivarea ei. Rațiunea rezultă din cerința unui titlu complet, din rolul dispozitivului și din regulile definitivării. [5] [13] [14] [15] [16] [11]

Include și actele de îndreptare, lămurire ori completare care privesc titlul, dacă există. Codul prevede consemnarea îndreptării în exemplarele hotărârii și atașarea încheierii de lămurire; regula atașării se aplică și hotărârii de completare. Nu trebuie procurată o decizie de recurs într-un dosar în care nu s-a exercitat recursul. Dacă solicitarea oficiului de cadastru și publicitate imobiliară (OCPI) nu corespunde parcursului real al dosarului, explică acest lucru și arată documentele care dovedesc soluția și definitivarea. [17] [18] [19] [5]

Identificarea cadastrală și documentele cererii

Verifică numele titularului, codul numeric personal, numărul cărții funciare și numărul cadastral sau topografic, după caz. Legea cere identificarea corectă a persoanelor și individualizarea imobilului; adresa poștală nu rezolvă singură o neconcordanță cadastrală. Dacă identificarea nu este posibilă pe baza datelor existente, se folosesc documentații cadastrale întocmite și recepționate în condițiile legii. [20] [14] [21]

Documentația necesară depinde de operațiune. Pentru un imobil deja identificat și înscris, nu presupune automat că trebuie refăcut întregul cadastru. Pentru prima înregistrare, pentru un lot nou ori pentru o schimbare tehnică, verifică situația cu persoana autorizată. Prima înregistrare se poate întemeia pe actul autentic de partaj voluntar sau pe actul de partaj judiciar, împreună cu documentația cadastrală. [21] [22] [23] [24] [25]

Expertiza din proces trebuie verificată și sub aspectul recepției cadastrale. Regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară prevede documentație de primă înregistrare, cu atribuirea numărului cadastral, în situația specială a bunului dobândit prin hotărâre de partaj când există expertiză judiciară, dar aceasta nu a fost recepționată de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) ori de OCPI. Dacă planul expertizei a fost recepționat, el poate ține locul documentației cadastrale după hotărârea definitivă, în condițiile regulamentului; atribuirea ulterioară a numărului presupune și verificarea faptului că situația tehnică și juridică nu a fost schimbată prin înregistrări ulterioare. [26] [27]

Pregătește cererea corespunzătoare operațiunii, titlul și anexele relevante, documentele de identificare și dovada tarifului sau temeiul scutirii. Pentru prima înregistrare, lista include declarația de identificare, înscrisurile doveditoare ale drepturilor, memoriul tehnic și planul de amplasament; certificatul fiscal se prezintă în cazurile prevăzute de lege. Cererea se soluționează de biroul de cadastru și publicitate imobiliară în raza căruia se află imobilul. [28] [29] [30] [31] [32] [33] [34] [35] [36] [37]

Depunerea și solicitarea de completări

Pentru actul notarial, notarul are obligația de a cere înscrierea în ziua întocmirii sau cel târziu în următoarea zi lucrătoare, în condițiile legii. La partajul judiciar, comunicarea hotărârii de către instanță pentru notare nu înlocuiește cererea de înscriere a dreptului: legea distinge acea notare de înscrierile efectuate ulterior, la cerere. Păstrează numărul cererii și urmărește soluția. [38] [39] [40] [41]

O solicitare de completare nu este aceeași măsură cu încheierea de respingere. Regulamentul prevede completarea o singură dată, printr-un referat care reunește cerințele tehnice și juridice, în 10 zile lucrătoare de la comunicare. Răspunde pe puncte, indică documentele deja depuse și anexează lipsurile. Dacă se cere o hotărâre inexistentă ori o piesă a cărei legătură cu înscrierea nu este clară, explică situația în scris și solicită precizarea cerinței concrete; păstrează dovada răspunsului. [42] [43] [44]

Reacția la o încheiere de respingere

Încheierea trebuie să arate motivele respingerii și să indice calea de atac, termenul și locul depunerii. Citește motivul înainte de a alege între completarea prin redepunere și contestarea soluției. [45] [46] [47]

  • Redepunere: o cerere respinsă poate fi redepusă o singură dată, în maximum 30 de zile calendaristice de la comunicare, fără tarif suplimentar pentru această redepunere și în limitele cererii inițiale. Se formează un dosar cu număr nou. După împlinirea celor 30 de zile, redepunerea se tarifează. Această posibilitate nu mai poate fi folosită după depunerea cererii de reexaminare. [48] [49]
  • Reexaminare: cererea se formulează în 15 zile de la comunicarea încheierii și este soluționată de registratorul-șef. În această procedură pot fi solicitate documente noi. [50] [51]
  • Plângere: împotriva încheierii de reexaminare se formulează plângere în 15 zile de la comunicarea ei, prin biroul teritorial sau direct la judecătoria în raza căreia se află imobilul. Hotărârea judecătoriei poate fi atacată numai cu apel. [52] [53] [54]

Notează separat fiecare dată de comunicare. O redepunere nu trebuie tratată ca și cum ar păstra automat termenul de contestare a încheierii precedente; cele două rute au condiții distincte. Nu confunda zilele lucrătoare ale completării cu zilele calendaristice ale redepunerii. Pentru termenul plângerii judiciare se verifică regulile procedurale: ziua de început și ziua împlinirii nu intră în calculul pe zile, iar dacă ultima zi este nelucrătoare termenul se prelungește până în prima zi lucrătoare următoare. Contează și modalitatea depunerii. [48] [49] [44] [52] [55] [56] [57]

La final, verifică încheierea și extrasul primit. Pentru momentul exact al efectelor partajului imobiliar, regula Codului civil se corelează cu normele tranzitorii privind finalizarea cadastrului în unitatea administrativ-teritorială. Nu presupune că înscrierea are pretutindeni același efect constitutiv. [6] [2] [58] [59]

Situații vechi și demersuri conexe

Pentru bunuri sau procese mai vechi, separă data căsătoriei, data dobândirii, data convenției de partaj ori a cererii de chemare în judecată și data cererii de înscriere. Regulile actualului Cod civil privind partajul se aplică convențiilor încheiate și acțiunilor introduse după intrarea lui în vigoare, la 1 octombrie 2011. Pentru înscriere, legea distinge normele materiale aplicabile actului de normele procedurale aplicabile cererii. Folosește ghidul despre legea aplicabilă în timp pentru ordonarea acestor date. [64] [65] [66] [67] [68] [69]

Pentru solicitarea copiilor și a dovezii definitivării, inclusiv demersurile fără deplasare, consultă ghidul despre copia hotărârii și dovada că este definitivă. Pentru motivarea și parcursul contestației împotriva încheierii, continuă cu ghidul reexaminării. [5] [50] [52]

Dacă un creditor al fostului soț a început executarea asupra bunului, verificarea înscrierii trebuie făcută împreună cu actele executării și cu sarcinile existente. Partajul și înscrierea proprietății nu permit presupunerea că orice ipotecă sau sarcină a dispărut. Pentru demersul specific, consultă ghidul contestației la executare în litigii de familie și partaj. [70] [59]

Termene și repere procedurale

REGULĂCompletarea dosarului
Interval

10 zile lucrătoare. [44]

De când începe

Comunicarea referatului de completare. [44]

Cum se aplică

Termenul curge de la comunicare și se exprimă în zile lucrătoare; păstrează dovada comunicării, inclusiv electronice. [44]

Consecințe

Dacă documentația tehnică incompletă nu este refăcută în termen, inspectorul emite nota de respingere, în condițiile regulamentului. [71]

[44][71][42][68][43]

EXCEPȚII ȘI LIMITE

  • Dosarul se completează o singură dată, pe baza referatului; cerințele tehnice și juridice se reunesc în același referat. [42] [43]

  • Termenul de soluționare se prelungește cu numărul zilelor necesare deponentului pentru completări. [44]

REGULĂRedepunerea fără tarif suplimentar
Interval

Maximum 30 de zile calendaristice. [48]

De când începe

Comunicarea respingerii cererii. [48]

Cum se aplică

Se urmărește termenul calendaristic de la comunicare; nu se înlocuiește cu termenul de 10 zile lucrătoare al referatului. [48] [44]

Consecințe

După împlinirea termenului, redepunerea se tarifează; noua cerere primește număr de înregistrare și dosar nou. [48]

[48][44][50][52][49]

EXCEPȚII ȘI LIMITE

  • O singură redepunere, în limitele cererii inițiale și fără capete noi, cu documentele a căror lipsă a determinat respingerea. [48]

  • Cererea respinsă nu poate fi redepusă după formularea cererii de reexaminare. [49]

REGULĂReexaminarea încheierii
Interval

15 zile. [50]

De când începe

Comunicarea încheierii de admitere sau respingere contestate. [50]

Cum se aplică

Identifică data comunicării încheierii, nu data emiterii; termenul de reexaminare pornește de la comunicare. [50]

Consecințe

Respectarea termenului este condiția exercitării reexaminării. Plângerea reglementată de lege privește încheierea dată de registratorul-șef în reexaminare. [50] [52]

[50][52][49][72][73][51]

EXCEPȚII ȘI LIMITE

  • Cererea trebuie motivată; obiectul cererii inițiale nu se modifică ori întregește prin calea de atac. [72] [73]

  • Registratorul-șef poate solicita înscrisuri noi, fără ca aceasta să transforme reexaminarea într-o cerere inițială cu obiect nou. [51] [73]

REGULĂPlângerea împotriva încheierii de reexaminare
Interval

15 zile. [52]

De când începe

Comunicarea încheierii registratorului-șef. [52]

Cum se aplică

La calculul procedural pe zile nu se includ ziua de început și ziua împlinirii. Dacă ultima zi este nelucrătoare, termenul se prelungește până în prima zi lucrătoare următoare; modalitatea depunerii și programul locului de depunere contează. [55] [56] [57] [74]

Consecințe

Nerespectarea unui termen de exercitare a dreptului procesual atrage decăderea, în afara excepțiilor legale, iar actul tardiv este lovit de nulitate. [75]

[52][55][56][57][74][75][12][53][76][77][78]

EXCEPȚII ȘI LIMITE

  • Plângerea poate fi depusă la biroul teritorial sau direct la judecătoria de la locul imobilului. [52] [53]

  • Repunerea în termen cere motive temeinic justificate; actul și cererea de repunere se fac în termenul prevăzut de Cod, de la încetarea împiedicării, iar instanța competentă decide. [76] [77] [78]

Lista de pași

  • Compară titlul de partaj cu persoana, cota și imobilul din încheiere și extras. [4] [6]

  • Obține copia legalizată cu mențiunea definitivării și hotărârile relevante din același dosar. [5] [15] [11]

  • Verifică identificarea cadastrală și, dacă există expertiză judiciară, recepția planului. [14] [21] [27] [26]

  • Depune cererea și documentele corespunzătoare operațiunii, cu dovada tarifului când este datorat. [28] [29] [60]

  • Păstrează comunicările și calculează separat termenul completării și termenele reacției la respingere. [44] [48] [50] [52]

Întrebări frecvente

După ce apartamentul mi-a fost atribuit la partaj și înscris numai pe numele meu, trebuie modificat și vechiul contract de vânzare-cumpărare?

Nu doar pentru a scoate numele fostului coproprietar. Contractul inițial consemnează cumpărarea de atunci, iar partajul și înscrierea ulterioară documentează schimbarea. Păstrează succesiunea actelor și verifică dacă intabularea corespunde titlului. O eroare efectivă în documente trebuie analizată separat de actualizarea proprietarului prin partaj. [1] [2] [3] [4]

Ce fac dacă OCPI cere hotărârile din toate căile de atac ori alte completări și refuză intabularea bunului atribuit la partaj?

Verifică dacă ai primit referat de completare sau încheiere de respingere. Prezintă sentința și deciziile care arată soluția finală, explicând căile de atac care nu au existat. Pentru referat, urmărește termenul de 10 zile lucrătoare. După respingere, verifică separat redepunerea, reexaminarea și plângerea, cu termenele și condițiile de mai sus. [5] [15] [44] [48] [50] [52]

Ce titlu, dovadă de definitivare și identificare cadastrală trebuie prezentate pentru înscrierea rezultatului partajului?

Actul autentic de partaj sau hotărârea definitivă în copia legalizată cerută de lege, împreună cu documentele din care rezultă soluția finală. Imobilul se individualizează prin datele de carte funciară și numărul cadastral sau topografic; când acestea nu permit identificarea ori este necesară prima înregistrare, pregătești documentația cadastrală corespunzătoare. [3] [5] [14] [21] [22]

De reținut

Arată cele 4 idei principale ale ghidului

  • Contractul inițial nu trebuie rescris numai pentru eliminarea numelui fostului coproprietar dacă atribuirea și înscrierea exclusivă sunt corecte. [1] [3] [4]

  • Înscrierea partajului judiciar cere titlul în forma legală și dovada definitivării, cu documentele necesare stabilirii soluției finale. [5] [15] [11]

  • Expertiza nerecepționată și planul pentru care s-a admis recepția au trasee cadastrale distincte. [26] [27]

  • Completarea, redepunerea, reexaminarea și plângerea au condiții și termene distincte. [44] [48] [50] [52]

Cererea de reexaminare a încheierii, pe larg

Ghidul descrie regulile în vigoare la data actualizării, 29 octombrie 2026. Dacă situația ta este mai veche, unele reguli pot fi diferite.

Surse și trimiteri

  1. Sursa 1: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 680 alin. (1) · forma din 15 iulie 2011Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 680 alin. (1)
    (1) Fiecare coproprietar devine proprietarul exclusiv al bunurilor sau, după caz, al sumelor de bani ce i-au fost atribuite numai cu începere de la data stabilită în actul de partaj, dar nu mai devreme de data încheierii actului, în cazul împărțelii voluntare, sau, după caz, de la data rămânerii definitive a hotărârii judecătorești.
    Textul în documentul-sursă ↗
  2. Sursa 2: Codul civil (Legea nr. 287/2009, republicată)Lege · art. 680 alin. (2) · forma din 15 iulie 2011Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 680 alin. (2)
    (2) În cazul imobilelor, efectele juridice ale partajului se produc numai dacă actul de partaj încheiat în formă autentică sau hotărârea judecătorească rămasă definitivă, după caz, au fost înscrise în cartea funciară.
    Textul în documentul-sursă ↗
  3. Sursa 3: Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996Lege · art. 24 alin. (3) · forma din 13 iulie 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 24 alin. (3)
    (3) Dreptul de proprietate și celelalte drepturi reale asupra unui imobil se vor înscrie în cartea funciară pe baza înscrisului autentic notarial sau a certificatului de moștenitor, încheiate de un notar public în funcție în România, a hotărârii judecătorești rămase definitivă și irevocabilă sau pe baza unui act emis de autoritățile administrative, în cazurile în care legea prevede aceasta, prin care s-au constituit ori transmis în mod valabil.
    Textul în documentul-sursă ↗
  4. Sursa 4: Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996Lege · art. 29 alin. (3) · forma din 13 iulie 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 29 alin. (3)
    (3) Încheierea va cuprinde determinarea dreptului sau a faptului, indicarea numărului cadastral al imobilului și al cărții funciare, precum și a părții cărții funciare în care urmează a se face înscrierea. De asemenea, se vor indica pozițiile ce au fost radiate și numele celui în favoarea sau împotriva căruia s-au făcut înscrierile, indiferent de felul lor.
    Textul în documentul-sursă ↗
  5. Sursa 5: Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996Lege · art. 28 alin. (2) · forma din 13 iulie 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 28 alin. (2)
    (2) În cazul hotărârii judecătorești, se va prezenta o copie legalizată, cu mențiunea că este definitivă și irevocabilă.
    Textul în documentul-sursă ↗
  6. Sursa 6: Regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, aprobat prin Ordinul ANCPI nr. 600/2023Normă · art. 46 alin. (2) · forma din 1 august 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 46 alin. (2)
    (2) Fiecare exemplar al încheierii de admitere necesar comunicării este însoțit de extrasul de carte funciară pentru informare care atestă modul în care s-a efectuat înscrierea în cartea funciară.
    Textul în documentul-sursă ↗
  7. Sursa 7: Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996Lege · art. 37 alin. (6) · forma din 13 iulie 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 37 alin. (6)
    (6) În toate cazurile când prin lege se acordă un privilegiu imobiliar sau o ipotecă legală pentru garantarea vreunui drept sau creanțe, acestea se vor înscrie din oficiu în cartea funciară, cu excepția situației în care părțile renunță în mod expres la acest beneficiu; înscrierea privilegiului sau a ipotecii legale se face, de regulă, în temeiul înscrisului din care rezultă creanța privilegiată sau care conferă dreptul de a lua o inscripție ipotecară.
    Textul în documentul-sursă ↗
  8. Sursa 8: Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996Lege · art. 37 alin. (11) · forma din 13 iulie 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 37 alin. (11)
    (11) Dispozițiile alin. (6) se vor aplica în mod corespunzător în cazul schimbului sau împărțelii, pentru diferența de valoare datorată în bani.
    Textul în documentul-sursă ↗
  9. Sursa 9: Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996Lege · art. 28 alin. (1) · forma din 13 iulie 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 28 alin. (1)
    (1) Cererea de înscriere în cartea funciară se va depune la birourile teritoriale ale oficiului teritorial și va fi însoțită de înscrisul original sau de copia legalizată de pe acesta, prin care se constată actul sau faptul juridic a cărui înscriere se cere; copia legalizată se va păstra în mapa biroului teritorial.
    Textul în documentul-sursă ↗
  10. Sursa 10: Legea nr. 76/2012 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 134/2010 privind Codul de procedură civilăLege · art. 8 · forma din 19 octombrie 2014Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 8
    De la data intrării în vigoare a Codului de procedură civilă, referirile din cuprinsul actelor normative la hotărârea judecătorească "definitivă şi irevocabilă" sau, după caz, "irevocabilă" se vor înţelege ca fiind făcute la hotărârea judecătorească "definitivă".
    Textul în documentul-sursă ↗
  11. Sursa 11: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 634 alin. (2) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 634 alin. (2)
    (2) Hotărârile prevăzute la alin. (1) devin definitive la data expirării termenului de exercitare a apelului ori recursului sau, după caz, la data pronunțării.
    Textul în documentul-sursă ↗
  12. Sursa 12: Legea nr. 76/2012 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 134/2010 privind Codul de procedură civilăLege · art. 3 alin. (1) · forma din 19 octombrie 2014Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 3 alin. (1)
    (1) Dispoziţiile Codului de procedură civilă se aplică numai proceselor şi executărilor silite începute după intrarea acestuia în vigoare. ...
    Textul în documentul-sursă ↗
  13. Sursa 13: Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996Lege · art. 29 alin. (1) lit. a) · forma din 13 iulie 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 29 alin. (1) lit. a)
    a) este încheiat cu respectarea condițiilor de formă prevăzute de lege; ...
    Textul în documentul-sursă ↗
  14. Sursa 14: Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996Lege · art. 29 alin. (1) lit. c) · forma din 13 iulie 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 29 alin. (1) lit. c)
    c) individualizează imobilul printr-un număr de carte funciară și un număr cadastral sau topografic, după caz; ...
    Textul în documentul-sursă ↗
  15. Sursa 15: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 425 alin. (1) lit. c) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 425 alin. (1) lit. c)
    c) dispozitivul, în care se vor arăta numele, prenumele, codul numeric personal și domiciliul sau reședința părților ori, după caz, denumirea, sediul, codul unic de înregistrare sau codul de identificare fiscală, numărul de înmatriculare în registrul comerțului ori de înscriere în registrul persoanelor juridice și contul bancar, soluția dată tuturor cererilor deduse judecății și cuantumul cheltuielilor de judecată acordate. ...
    Textul în documentul-sursă ↗
  16. Sursa 16: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 425 alin. (3) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 425 alin. (3)
    (3) În partea finală a dispozitivului se vor arăta dacă hotărârea este executorie, este supusă unei căi de atac ori este definitivă, data pronunțării ei, mențiunea că s-a pronunțat în ședință publică sau într-o altă modalitate prevăzută de lege, precum și semnăturile membrilor completului de judecată. Când hotărârea este supusă apelului sau recursului se va arăta și instanța la care se depune cererea pentru exercitarea căii de atac.
    Textul în documentul-sursă ↗
  17. Sursa 17: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 442 alin. (3) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 442 alin. (3)
    (3) În cazul hotărârilor, îndreptarea se va face în ambele exemplare ale hotărârii.
    Textul în documentul-sursă ↗
  18. Sursa 18: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 443 alin. (3) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 443 alin. (3)
    (3) Încheierea se va atașa la hotărâre, atât în dosarul cauzei, cât și în dosarul de hotărâri al instanței.
    Textul în documentul-sursă ↗
  19. Sursa 19: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 444 alin. (2) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 444 alin. (2)
    (2) Cererea se soluționează de urgență, cu citarea părților, prin hotărâre separată. Prevederile art. 443 alin. (3) se aplică în mod corespunzător.
    Textul în documentul-sursă ↗
  20. Sursa 20: Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996Lege · art. 29 alin. (1) lit. b) · forma din 13 iulie 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 29 alin. (1) lit. b)
    b) identifică corect numele sau denumirea părților și menționează codul numeric personal sau, după caz, numărul de identificare fiscală, dacă este atribuit, codul de înregistrare fiscală ori codul unic de înregistrare, după caz, atribuit acestora; ...
    Textul în documentul-sursă ↗
  21. Sursa 21: Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996Lege · art. 29 alin. (4) · forma din 13 iulie 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 29 alin. (4)
    (4) În cazul în care identificarea cadastrală a imobilului nu este posibilă, pe baza datelor existente, vor fi folosite documentații cadastrale întocmite și recepționate conform prevederilor prezentei legi.
    Textul în documentul-sursă ↗
  22. Sursa 22: Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996Lege · art. 41 alin. (1) · forma din 13 iulie 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 41 alin. (1)
    (1) Prima înregistrare a imobilelor în sistemul integrat de cadastru și carte funciară se poate realiza și în baza certificatului de moștenitor, indiferent de data deschiderii procedurii succesorale notariale, a actului de partaj voluntar încheiat în formă autentică sau a actului de partaj judiciar, indiferent de data acestora, precum și a documentației cadastrale.
    Textul în documentul-sursă ↗
  23. Sursa 23: Regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, aprobat prin Ordinul ANCPI nr. 600/2023Normă · art. 67 alin. (2) — teza introductivă · forma din 1 august 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 67 alin. (2) — teza introductivă
    (2) Prima înregistrare a imobilelor în sistemul integrat de cadastru și carte funciară se realizează la cerere, în baza:
    Textul în documentul-sursă ↗
  24. Sursa 24: Regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, aprobat prin Ordinul ANCPI nr. 600/2023Normă · art. 67 alin. (2) lit. a) · forma din 1 august 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 67 alin. (2) lit. a)
    a) înscrisului doveditor al dreptului de proprietate încheiat în forma prevăzută de lege, în baza unui alt act emis de autoritățile administrative, în cazurile în care legea prevede aceasta sau în baza documentelor necesare notării posesiei;
    Textul în documentul-sursă ↗
  25. Sursa 25: Regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, aprobat prin Ordinul ANCPI nr. 600/2023Normă · art. 67 alin. (2) lit. c) · forma din 1 august 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 67 alin. (2) lit. c)
    c) documentației cadastrale recepționate, prin care s-a atribuit număr cadastral imobilului;
    Textul în documentul-sursă ↗
  26. Sursa 26: Regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, aprobat prin Ordinul ANCPI nr. 600/2023Normă · art. 74 · forma din 1 august 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 74
    Se întocmește documentație cadastrală de primă înregistrare în sistemul integrat de cadastru și carte funciară, cu atribuire de număr cadastral, pentru înscrierea dreptului de proprietate asupra unui lot, respectiv a unor unități individuale ori asupra unor spații cu altă destinație, dobândit în temeiul unor hotărâri judecătorești definitive/definitive și irevocabile care să țină loc de act autentic sau, după caz, având ca obiect ieșirea din indiviziune, în situația în care există raport de expertiză judiciară, dar nu este recepționat de ANCPI/oficiul teritorial.
    Textul în documentul-sursă ↗
  27. Sursa 27: Regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, aprobat prin Ordinul ANCPI nr. 600/2023Normă · art. 65 alin. (1) · forma din 1 august 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 65 alin. (1)
    (1) În vederea efectuării înscrierii în sistemul integrat de cadastru și carte funciară a imobilului care a făcut obiectul unui litigiu în care s-a dispus expertiza judiciară, avizată de oficiul teritorial, planul de amplasament și delimitare a imobilului pentru care s-a admis recepția ține locul documentației cadastrale după pronunțarea hotărârii judecătorești definitive. Atribuirea numărului cadastral se face de către oficiul teritorial, ulterior pronunțării hotărârii judecătorești, la cererea persoanelor interesate, dacă situația tehnico - juridică a imobilului nu a fost modificată prin înregistrări ulterioare recepției tehnice a planului de amplasament și delimitare aferent expertizei judiciare.
    Textul în documentul-sursă ↗
  28. Sursa 28: Regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, aprobat prin Ordinul ANCPI nr. 600/2023Normă · art. 33 alin. (1) · forma din 1 august 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 33 alin. (1)
    (1) Competența soluționării cererii de recepție și/sau înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară revine biroului de cadastru și publicitate imobiliară, în raza căruia se află imobilul.
    Textul în documentul-sursă ↗
  29. Sursa 29: Regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, aprobat prin Ordinul ANCPI nr. 600/2023Normă · art. 33 alin. (6) · forma din 1 august 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 33 alin. (6)
    (6) Cererii de înscriere, depusă în format analogic, i se atașează înscrisul care constată actul sau faptul ce constituie temei al înscrierii, în original sau în copie legalizată, precum și dovada plății tarifului aferent serviciului solicitat, cu excepția scutirilor prevăzute de lege. În situația în care actul juridic are ca obiect mai multe imobile situate în circumscripția aceluiași birou teritorial, se depune o cerere de înscriere pentru fiecare imobil. Înscrisul original sau copia legalizată a acestuia se va atașa la prima cerere de înscriere, iar la celelalte cereri de înscriere se va menționa numărul de înregistrare al cererii la care a fost atașat originalul sau copia legalizată a actului juridic pe care se întemeiază înscrierea. Cererile de înscriere întemeiate pe acte juridice care au ca obiect mai multe imobile situate în circumscripția aceluiași birou teritorial, indiferent de modalitatea de depunere, sunt înregistrate în Registrul General de Intrare ca cereri legate, urmând a fi repartizate acelorași persoane responsabile.
    Textul în documentul-sursă ↗
  30. Sursa 30: Regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, aprobat prin Ordinul ANCPI nr. 600/2023Normă · art. 72 alin. (1) lit. a) · forma din 1 august 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 72 alin. (1) lit. a)
    a) Dovada achitării tarifului, dacă este cazul;
    Textul în documentul-sursă ↗
  31. Sursa 31: Regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, aprobat prin Ordinul ANCPI nr. 600/2023Normă · art. 72 alin. (1) lit. b) · forma din 1 august 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 72 alin. (1) lit. b)
    b) Cererea de recepție și înscriere;
    Textul în documentul-sursă ↗
  32. Sursa 32: Regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, aprobat prin Ordinul ANCPI nr. 600/2023Normă · art. 72 alin. (1) lit. c) · forma din 1 august 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 72 alin. (1) lit. c)
    c) Declarația pe proprie răspundere cu privire la identificarea imobilului măsurat;
    Textul în documentul-sursă ↗
  33. Sursa 33: Regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, aprobat prin Ordinul ANCPI nr. 600/2023Normă · art. 72 alin. (1) lit. d) · forma din 1 august 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 72 alin. (1) lit. d)
    d) Copiile actelor de identitate ale proprietarilor și ale altor titulari de drepturi reale persoane fizice/adeverință emisă de către Serviciul Public Comunitar de Evidența Populației din care să rezulte datele de identificare sau certificatul constatator, în cazul persoanelor juridice;
    Textul în documentul-sursă ↗
  34. Sursa 34: Regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, aprobat prin Ordinul ANCPI nr. 600/2023Normă · art. 72 alin. (1) lit. e) · forma din 1 august 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 72 alin. (1) lit. e)
    e) Certificatul fiscal eliberat de primăria în circumscripția căreia se află imobilul respectiv, în cazurile prevăzute de lege;
    Textul în documentul-sursă ↗
  35. Sursa 35: Regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, aprobat prin Ordinul ANCPI nr. 600/2023Normă · art. 72 alin. (1) lit. f) · forma din 1 august 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 72 alin. (1) lit. f)
    f) Înscrisurile doveditoare ale drepturilor, faptelor și/sau reporturilor juridice în temeiul cărora se solicită recepție și/sau înscrierea;
    Textul în documentul-sursă ↗
  36. Sursa 36: Regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, aprobat prin Ordinul ANCPI nr. 600/2023Normă · art. 72 alin. (1) lit. g) · forma din 1 august 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 72 alin. (1) lit. g)
    g) Memoriul tehnic;
    Textul în documentul-sursă ↗
  37. Sursa 37: Regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, aprobat prin Ordinul ANCPI nr. 600/2023Normă · art. 72 alin. (1) lit. h) · forma din 1 august 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 72 alin. (1) lit. h)
    h) Planul de amplasament și delimitare;
    Textul în documentul-sursă ↗
  38. Sursa 38: Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996Lege · art. 35 alin. (1) · forma din 13 iulie 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 35 alin. (1)
    (1) Notarul public care a întocmit un act prin care se transmite, se modifică, se constituie sau se stinge un drept real imobiliar este obligat să ceară, din oficiu, înscrierea în cartea funciară. În acest scop va trimite cererea de înscriere a actului respectiv, în ziua întocmirii lui sau cel mai târziu în următoarea zi lucrătoare, la biroul teritorial în a cărui rază de activitate se află imobilul. Despre exercitarea acestei obligații se va face mențiune expresă în cuprinsul actului sau, după caz, al certificatului de moștenitor. Mențiunea se va face în cazul în care pentru bunurile din masa succesorală s-a deschis carte funciară sau există documentație cadastrală. La autentificarea actelor notariale prin care se transmite, se modifică sau se constituie un drept real imobiliar, notarul public va solicita un extras de carte funciară pentru autentificare, care este valabil timp de 10 zile lucrătoare de la data înregistrării cererii, sau, după caz, un certificat de sarcini. La autentificarea actelor notariale prin care se stinge un drept real imobiliar, precum și în cadrul procedurii succesorale, pentru imobilele înscrise în cartea funciară se va utiliza un extras de carte funciară pentru informare eliberat notarului public sau oricărei alte persoane sau din oficiu, cu condiția ca situația juridică a imobilului înscrisă în cartea funciară să fi rămas neschimbată.
    Textul în documentul-sursă ↗
  39. Sursa 39: Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996Lege · art. 35 alin. (5) · forma din 13 iulie 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 35 alin. (5)
    (5) Hotărârea judecătorească definitivă prin care se constituie sau se transmite un drept real imobiliar, ce poartă mențiunea „conform cu originalul“, se comunică de îndată, din oficiu, biroului teritorial de către instanța de fond, în vederea notării în cartea funciară sau în registrele de transcripțiuni și inscripțiuni, după caz.
    Textul în documentul-sursă ↗
  40. Sursa 40: Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996Lege · art. 35 alin. (6) · forma din 13 iulie 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 35 alin. (6)
    (6) Notarea prevăzută la alin. (5) se radiază concomitent cu efectuarea, la cerere, a înscrierilor dispuse prin hotărârea judecătorească definitivă.
    Textul în documentul-sursă ↗
  41. Sursa 41: Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996Lege · art. 28 alin. (5) · forma din 13 iulie 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 28 alin. (5)
    (5) Înscrierile în cartea funciară se efectuează la cererea părților interesate, cu excepția cazurilor în care legea prevede înscrierea din oficiu; cererea de înscriere se va transmite la biroul teritorial în circumscripția căruia este situat imobilul.
    Textul în documentul-sursă ↗
  42. Sursa 42: Regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, aprobat prin Ordinul ANCPI nr. 600/2023Normă · art. 33 alin. (11) · forma din 1 august 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 33 alin. (11)
    (11) Dosarul cererii poate fi completat o singură dată, numai în baza referatului de completare emis de biroul teritorial, atunci când nu i-au fost anexate toate înscrisurile necesare soluționării sau atunci când este posibilă refacerea dosarului cererii sau a unei părți din acesta.
    Textul în documentul-sursă ↗
  43. Sursa 43: Regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, aprobat prin Ordinul ANCPI nr. 600/2023Normă · art. 33 alin. (12) · forma din 1 august 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 33 alin. (12)
    (12) În cazul cererii înregistrate în sistemul integrat de cadastru și carte funciară se va putea solicita completarea dosarului din punct de vedere tehnic și/sau din punct de vedere juridic, după caz, fiind emis un singur referat de completare care va cuprinde solicitările inspectorului de specialitate și/sau pe cele ale registratorului de carte funciară.
    Textul în documentul-sursă ↗
  44. Sursa 44: Regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, aprobat prin Ordinul ANCPI nr. 600/2023Normă · art. 33 alin. (13) · forma din 1 august 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 33 alin. (13)
    (13) Termenul acordat prin referatul de completare este de 10 zile lucrătoare și începe să curgă de la comunicarea acestuia. Comunicarea referatului de completare se face prin orice mijloc de comunicare, inclusiv în format electronic prin punerea la dispoziție în sistemul integrat de cadastru și carte funciară în conturile utilizatorilor sau pe site-ul Agenției Naționale www.ancpi.ro. Termenul de soluționare a cererii se va prelungi cu numărul de zile care au fost necesare deponentului pentru depunerea completărilor.
    Textul în documentul-sursă ↗
  45. Sursa 45: Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996Lege · art. 30 alin. (1) · forma din 13 iulie 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 30 alin. (1)
    (1) Dacă registratorul constată că actele depuse în justificarea cererii de înscriere în cartea funciară, precum și aceasta din urmă nu întrunesc condițiile de formă cerute de lege pentru validitatea acestora, cererea se respinge printr-o încheiere motivată.
    Textul în documentul-sursă ↗
  46. Sursa 46: Regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, aprobat prin Ordinul ANCPI nr. 600/2023Normă · art. 45 alin. (2) lit. h) · forma din 1 august 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 45 alin. (2) lit. h)
    h) motivarea în drept a soluției de admitere, respectiv motivarea în drept și în fapt a soluției de respingere;
    Textul în documentul-sursă ↗
  47. Sursa 47: Regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, aprobat prin Ordinul ANCPI nr. 600/2023Normă · art. 45 alin. (2) lit. n) · forma din 1 august 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 45 alin. (2) lit. n)
    n) calea de atac, termenul de exercitare a acesteia și biroul teritorial sau instanța de judecată la care se formulează;
    Textul în documentul-sursă ↗
  48. Sursa 48: Regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, aprobat prin Ordinul ANCPI nr. 600/2023Normă · art. 33 alin. (9) · forma din 1 august 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 33 alin. (9)
    (9) Cererea respinsă poate fi redepusă în limita cererii inițiale și fără a putea fi completată cu noi capete de cerere, o singură dată, în termen de maximum 30 de zile calendaristice de la data comunicării respingerii cererii, fără plata unui tarif suplimentar pentru redepunere. Ulterior împlinirii acestui termen, redepunerea cererii se tarifează. Documentația anexată cererii de redepunere trebuie să conțină documentele a căror lipsă a justificat soluția de respingere a cererii. Noua cerere primește un număr de înregistrare și se formează un nou dosar.
    Textul în documentul-sursă ↗
  49. Sursa 49: Regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, aprobat prin Ordinul ANCPI nr. 600/2023Normă · art. 33 alin. (10) · forma din 1 august 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 33 alin. (10)
    (10) Cererea respinsă nu poate fi redepusă după formularea cererii de reexaminare.
    Textul în documentul-sursă ↗
  50. Sursa 50: Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996Lege · art. 31 alin. (2) · forma din 13 iulie 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 31 alin. (2)
    (2) Persoanele interesate sau notarul public pot formula cerere de reexaminare a încheierii de admitere sau de respingere, în termen de 15 zile de la comunicare, care se soluționează în termen de 20 de zile prin încheiere de către registratorul-șef din cadrul oficiului teritorial în raza căruia este situat imobilul. În vederea soluționării cererii de reexaminare, persoana interesată va putea completa dosarul cu documentele necesare, la solicitarea registratorului-șef.
    Textul în documentul-sursă ↗
  51. Sursa 51: Regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, aprobat prin Ordinul ANCPI nr. 600/2023Normă · art. 50 alin. (4) · forma din 1 august 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 50 alin. (4)
    (4) Soluționarea cererii de reexaminare se face cu aplicarea dispozițiilor referitoare la procedura de soluționare a unei cereri de înscriere, în baza actelor anexate cererii inițiale. Pentru soluționarea cererii de reexaminare, registratorul șef are posibilitatea de a solicita înscrisuri noi.
    Textul în documentul-sursă ↗
  52. Sursa 52: Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996Lege · art. 31 alin. (3) · forma din 13 iulie 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 31 alin. (3)
    (3) Împotriva încheierii registratorului-șef emise potrivit alin. (2) cei interesați sau notarul public pot formula plângere, în termen de 15 zile de la comunicare. Cererea de reexaminare și plângerea împotriva încheierii se depun la biroul teritorial și se înscriu din oficiu în cartea funciară. Oficiul teritorial este obligat să înainteze plângerea judecătoriei în a cărei rază de competență teritorială se află imobilul, însoțită de dosarul încheierii și copia cărții funciare.
    Textul în documentul-sursă ↗
  53. Sursa 53: Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996Lege · art. 31 alin. (4) · forma din 13 iulie 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 31 alin. (4)
    (4) Plângerea împotriva încheierii se poate depune de cei interesați sau notarul public și direct la judecătoria în a cărei rază de competență teritorială se află imobilul, situație în care instanța va solicita din oficiu biroului teritorial comunicarea dosarului încheierii și copia cărții funciare, precum și notarea plângerii în cartea funciară.
    Textul în documentul-sursă ↗
  54. Sursa 54: Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996Lege · art. 31 alin. (5) · forma din 13 iulie 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 31 alin. (5)
    (5) Hotărârea pronunțată de judecătorie poate fi atacată numai cu apel.
    Textul în documentul-sursă ↗
  55. Sursa 55: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 181 alin. (1) pct. 2 · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 181 alin. (1) pct. 2
    2. când termenul se socotește pe zile, nu intră în calcul ziua de la care începe să curgă termenul, nici ziua când acesta se împlinește; ...
    Textul în documentul-sursă ↗
  56. Sursa 56: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 181 alin. (2) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 181 alin. (2)
    (2) Când ultima zi a unui termen cade într-o zi nelucrătoare, termenul se prelungește până în prima zi lucrătoare care urmează.
    Textul în documentul-sursă ↗
  57. Sursa 57: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 182 alin. (2) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 182 alin. (2)
    (2) Cu toate acestea, dacă este vorba de un act ce trebuie depus la instanță sau într-un alt loc, termenul se va împlini la ora la care activitatea încetează în acel loc în mod legal, dispozițiile art. 183 fiind aplicabile.
    Textul în documentul-sursă ↗
  58. Sursa 58: Legea nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civilLege · art. 56 alin. (1) · forma din 16 iulie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 56 alin. (1)
    (1) Dispozițiile Codului civil privitoare la dobândirea drepturilor reale imobiliare prin efectul înscrierii acestora în cartea funciară se aplică numai după finalizarea lucrărilor de cadastru pentru fiecare unitate administrativ-teritorială și deschiderea, la cerere sau din oficiu, a cărților funciare pentru imobilele respective, în conformitate cu dispozițiile Legii cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare.
    Textul în documentul-sursă ↗
  59. Sursa 59: Legea nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civilLege · art. 56 alin. (2) · forma din 16 iulie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 56 alin. (2)
    (2) Până la data prevăzută la alin. (1), înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate și a altor drepturi reale, pe baza actelor prin care s-au transmis, constituit ori modificat în mod valabil, se face numai în scop de opozabilitate față de terți.
    Textul în documentul-sursă ↗
  60. Sursa 60: Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996Lege · art. 29 alin. (1) lit. f) · forma din 13 iulie 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 29 alin. (1) lit. f)
    f) este însoțit de dovada achitării tarifului de publicitate imobiliară, cu excepția scutirilor stabilite prin lege sau a situației în care dovada încasării tarifului se face conform procedurilor stabilite prin protocoale încheiate potrivit art. 9 alin. (13) și (16); ...
    Textul în documentul-sursă ↗
  61. Sursa 61: Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996Lege · art. 28¹ alin. (1) · forma din 13 iulie 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 28¹ alin. (1)
    (1) Cererea de înscriere, recepție sau avizare va putea fi depusă și online, însoțită de înscrisul prin care se constată actul sau faptul juridic a cărui înscriere se cere sau, după caz, de înscrisul pentru care se solicită recepția sau avizarea.
    Textul în documentul-sursă ↗
  62. Sursa 62: Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996Lege · art. 28¹ alin. (2) · forma din 13 iulie 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 28¹ alin. (2)
    (2) Cererea prevăzută la alin. (1) va fi însoțită de redarea pe suport informatic a înscrisurilor emise în formă materială, semnate de deponent cu semnătura electronică calificată, prin care certifică că redarea pe suport informatic s-a făcut după originalul sau copia legalizată a înscrisului și că nu a fost alterat conținutul acestuia, sub sancțiunea nulității absolute a înscrierii, recepției sau avizării. Pentru efectuarea înscrierii în cartea funciară, înscrisul pe suport informatic astfel depus are efect juridic echivalent înscrisului original și va sta la baza soluționării cererii.
    Textul în documentul-sursă ↗
  63. Sursa 63: Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996Lege · art. 28¹ alin. (6) · forma din 13 iulie 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 28¹ alin. (6)
    (6) Arhivarea cererii și a înscrisurilor depuse online, precum și a documentelor emise online de oficiile teritoriale se efectuează prin sistemul integrat de cadastru și carte funciară administrat de către Agenția Națională prin direcția de specialitate. La cererea persoanelor interesate, oficiile teritoriale eliberează copii după aceste înscrisuri, cu mențiunea conform cu exemplarul din sistemul informatic integrat. Originalul sau copia legalizată a înscrisurilor certificate în condițiile alin. (2) se păstrează permanent de către solicitant sau deponent, conform celor precizate pe cererea de recepție și/sau înscriere, în lipsa acestei mențiuni cererea urmând a fi respinsă.
    Textul în documentul-sursă ↗
  64. Sursa 64: Legea nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civilLege · art. 66 alin. (1) · forma din 16 iulie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 66 alin. (1)
    (1) Dispozițiile art. 669-686 din Codul civil sunt aplicabile convențiilor de partaj încheiate după intrarea în vigoare a Codului civil.
    Textul în documentul-sursă ↗
  65. Sursa 65: Legea nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civilLege · art. 66 alin. (2) · forma din 16 iulie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 66 alin. (2)
    (2) De asemenea, dispozițiile art. 669-686 din Codul civil se aplică și partajului judiciar, atunci când cererea de chemare în judecată a fost introdusă după intrarea în vigoare a Codului civil.
    Textul în documentul-sursă ↗
  66. Sursa 66: Legea nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civilLege · art. 76 · forma din 16 iulie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 76
    Dispozițiile art. 876-915 din Codul civil privitoare la cazurile, condițiile, efectele și regimul înscrierilor în cartea funciară se aplică numai actelor și faptelor juridice încheiate sau, după caz, săvârșite ori produse după intrarea în vigoare a Codului civil.
    Textul în documentul-sursă ↗
  67. Sursa 67: Legea nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civilLege · art. 77 · forma din 16 iulie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 77
    Înscrierile în cartea funciară efectuate în temeiul unor acte ori fapte juridice încheiate sau, după caz, săvârșite ori produse anterior intrării în vigoare a Codului civil vor produce efectele prevăzute de legea în vigoare la data încheierii acestor acte ori, după caz, la data săvârșirii sau producerii acestor fapte, chiar dacă aceste înscrieri sunt efectuate după data intrării în vigoare a Codului civil.
    Textul în documentul-sursă ↗
  68. Sursa 68: Legea nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civilLege · art. 80 · forma din 16 iulie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 80
    Cererile de înscriere, precum și acțiunile în justiție întemeiate pe dispozițiile Legii nr. 7/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare, indiferent de data introducerii lor, vor fi soluționate potrivit normelor materiale în vigoare la data încheierii actului sau, după caz, la data săvârșirii ori producerii faptului juridic generator, modificator sau extinctiv al dreptului supus înscrierii ori rectificării, cu respectarea normelor procedurale în vigoare în momentul introducerii lor.
    Textul în documentul-sursă ↗
  69. Sursa 69: Legea nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civilLege · art. 220 alin. (1) · forma din 16 iulie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 220 alin. (1)
    (1) Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 511 din 24 iulie 2009, intră în vigoare la data de 1 octombrie 2011.
    Textul în documentul-sursă ↗
  70. Sursa 70: Regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, aprobat prin Ordinul ANCPI nr. 600/2023Normă · art. 170 · forma din 1 august 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 170
    În toate cazurile în care se radiază un drept intabulat, înscrierile privitoare la sarcini care grevează dreptul radiat vor fi menținute, afară numai dacă legea prevede radierea acestor din urmă drepturi.
    Textul în documentul-sursă ↗
  71. Sursa 71: Regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, aprobat prin Ordinul ANCPI nr. 600/2023Normă · art. 39 alin. (1) · forma din 1 august 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 39 alin. (1)
    (1) Inspectorul verifică documentația din punct de vedere tehnic, ținând cont de toate piesele existente la dosar, iar în cazul în care documentația este incompletă și nu este refăcută în termenul acordat prin referatul de completare sau este incorectă, inspectorul emite nota de respingere care se transmite în aplicația informatica asistentului registrator sau persoanei autorizate în cazul în care recepția s-a efectuat pe flux întrerupt.
    Textul în documentul-sursă ↗
  72. Sursa 72: Regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, aprobat prin Ordinul ANCPI nr. 600/2023Normă · art. 50 alin. (2) · forma din 1 august 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 50 alin. (2)
    (2) Cererea de reexaminare va fi motivată.
    Textul în documentul-sursă ↗
  73. Sursa 73: Regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, aprobat prin Ordinul ANCPI nr. 600/2023Normă · art. 49 · forma din 1 august 2026Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 49
    Cererea pe care s-a întemeiat încheierea registratorului nu se poate modifica sau întregi prin căile de atac exercitate.
    Textul în documentul-sursă ↗
  74. Sursa 74: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 183 alin. (1) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 183 alin. (1)
    (1) Actul de procedură, depus înăuntrul termenului prevăzut de lege prin scrisoare recomandată la oficiul poștal sau depus la un serviciu de curierat rapid ori la un serviciu specializat de comunicare ori trimis prin fax sau e-mail, este socotit a fi făcut în termen.
    Textul în documentul-sursă ↗
  75. Sursa 75: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 185 alin. (1) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 185 alin. (1)
    (1) Când un drept procesual trebuie exercitat într-un anumit termen, nerespectarea acestuia atrage decăderea din exercitarea dreptului, în afară de cazul în care legea dispune altfel. Actul de procedură făcut peste termen este lovit de nulitate.
    Textul în documentul-sursă ↗
  76. Sursa 76: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 186 alin. (1) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 186 alin. (1)
    (1) Partea care a pierdut un termen procedural va fi repusă în termen numai dacă dovedește că întârzierea se datorează unor motive temeinic justificate.
    Textul în documentul-sursă ↗
  77. Sursa 77: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 186 alin. (2) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 186 alin. (2)
    (2) În acest scop, partea va îndeplini actul de procedură în cel mult 15 zile de la încetarea împiedicării, cerând totodată repunerea sa în termen. În cazul exercitării căilor de atac, această durată este aceeași cu cea prevăzută pentru exercitarea căii de atac.
    Textul în documentul-sursă ↗
  78. Sursa 78: Codul de procedură civilă (Legea nr. 134/2010, republicată)Lege · art. 186 alin. (3) · forma din 14 decembrie 2025Textul oficial ↗Pagina sursei pe site →
    Vezi extrasul citat
    art. 186 alin. (3)
    (3) Cererea de repunere în termen va fi rezolvată de instanța competentă să soluționeze cererea privitoare la dreptul neexercitat în termen.
    Textul în documentul-sursă ↗
Ai nevoie de un avocat? Scrie-ne. Găsim pentru tine un avocat colaborator potrivit cazului tău, care te contactează în cel mult 2 zile lucrătoare. Prima consultație este gratuită și nu te obligă la nimic. Când poate fi util un avocat.

Ghiduri înrudite

Ce lege se aplică în timp bunurilor, partajului și executăriiC05 · 19 MIN · GHIDCopia hotărârii de divorț și dovada că este definitivăC09 · 17 MIN · GHIDContestația la executare în procesele de familie și partajC11 · 15 MIN · GHIDReexaminarea încheierii de carte funciarăC14 · 7 MIN · GHID
SURSA
TOATE SURSELE

    Semnalează o eroare

    Spune-ne ce ai observat. Referința de mai jos se adaugă automat în mesaj. Nu include date personale sau detalii despre cazul tău.

    C14-001 · https://divortpartaj.org/ghiduri/inscrierea-in-cartea-funciara-dupa-partaj/
    Scrie-ne despre eroare

    Instalează pe iPhone sau iPad

    1. Apasă butonul Distribuie din Safari (pătratul cu săgeata în sus).
    2. Alege Adaugă pe ecranul principal.
    3. Apasă Adaugă. Aplicația apare lângă celelalte.

    Ghidurile principale, checklisturile și glosarul rămân disponibile și fără semnal.

    CONTACT · AVOCAȚI COLABORATORI

    Scrie-ne

    1. Scrii pe scurt ce se întâmplă.
    2. Echipa DivortPartaj.org citește mesajul și alege un avocat colaborator potrivit cazului tău.
    3. Avocatul te contactează în cel mult 2 zile lucrătoare. Prima consultație este gratuită și nu te obligă la nimic. Numele și datele tale de contact îi sunt arătate doar după ce confirmă că preia cererea.

    Site-ul nu primește comision. Dacă vrei să continui după prima consultație, onorariul îl stabilești direct cu avocatul.

    Scrie pe scurt ce se întâmplă și ce întrebare ai. Numele și datele de contact pune-le în câmpurile de mai sus. Nu include CNP, date de card sau de cont, detalii medicale amănunțite sau copii ale actelor: avocatul ți le va cere, dacă e nevoie.

    Cum folosim datele: Confidențialitate.

    Gratuit · fără comision